6. ѕро районну ц≥льову програму п≥дтримки ≥ндив≥дуального житлового буд≥вництва Ђ¬ласний д≥мї на 2012-2015 роки

√Ћ”’≤¬—№ ј –ј…ќЌЌј –јƒј —”ћ—№ ќѓ ќЅЋј—“≤

–озгл¤нувши подану √лух≥вською районною державною адм≥н≥страц≥Їю районну ц≥льову програму п≥дтримки ≥ндив≥дуального житлового буд≥вництва Ђ¬ласний д≥мї на 2012 Ц 2015 роки, на виконанн¤ ”каз≥в ѕрезидента ”крањни в≥д 27 березн¤ 1998 р. є 222 "ѕро заходи щодо п≥дтримки ≥ндив≥дуального житлового буд≥вництва на сел≥", в≥д 15 липн¤ 2002 р. є 640 "ѕро першочергов≥ заходи щодо п≥дтримки ≥ндив≥дуального розвитку соц≥альноњ сфери села", постанов аб≥нету ћ≥н≥стр≥в ”крањни в≥д 22 кв≥тн¤ 1997 р. є 376 "ѕро заходи щодо п≥дтримки ≥ндив≥дуального житлового буд≥вництва на сел≥", в≥д 3 серпн¤1998 р. є 1211 "ѕро затвердженн¤ ѕоложенн¤ про пор¤док формуванн¤ ≥ використанн¤ кошт≥в фонд≥в п≥дтримки ≥ндив≥дуального житлового буд≥вництва на сел≥", в≥д 5 жовтн¤ 1998 р. є 1597 "ѕро затвердженн¤ ѕравил наданн¤ довгострокових кредит≥в ≥ндив≥дуальним забудовникам житла на сел≥", з метою забезпеченн¤ жител≥в району сучасним житлом та дл¤ пол≥пшенн¤ житлових умов, керуючись пункту 16 статт≥ 43 «акону ”крањни "ѕро м≥сцеве самовр¤дуванн¤ в ”крањн≥" районна рада ¬»–≤Ў»Ћј:

4. онтроль за виконанн¤м даного р≥шенн¤ покласти на пост≥йну ком≥с≥ю районноњ ради з питань промисловост≥, буд≥вництва, транспорту, зв'¤зку, торг≥вл≥ ≥ розвитку п≥дприЇмництва.

–оки

2012

2013

2014

2015

ошт≥в м≥сцевих бюджет≥в, всього 800,0 тис грн.

200,0

ошт≥в державного бюджету, всього

1000,0 тис. грн.

250,0

¬раховуючи необх≥дн≥сть зд≥йсненн¤ в умовах ринковоњ економ≥ки соц≥ального захисту населенн¤ району в частин≥ забезпеченн¤ його житлом ≥ подальшого розвитку системи ≥нженерних мереж, розроблена районна ц≥льова програма п≥дтримки ≥ндив≥дуального житлового буд≥вництва "¬ласний д≥м" на 2012-2015 роки.

¬ин¤ткова сусп≥льна актуальн≥сть ≥ доц≥льн≥сть розробки такоњ програми визначаЇтьс¤ такими факторами:

низька забезпечен≥сть жител≥в району упор¤дкованим житлом;

в≥дсутн≥сть традиц≥йних централ≥зованих джерел ф≥нансуванн¤ кап≥тального буд≥вництва житла та ≥нженерних мереж;

висока варт≥сть ≥ндив≥дуального житлового буд≥вництва та недоступн≥сть його дл¤ вс≥х категор≥й населенн¤.

ќсновною метою програми Ї забезпеченн¤ жител≥в району сучасним житлом, забезпеченн¤ його доступност≥ дл¤ вс≥х громад¤н, а також пол≥пшенн¤ житлових умов, шл¤хом його реконструкц≥њ, газиф≥кац≥њ та проведенн¤ централ≥зованих мереж газопостачанн¤, водопостачанн¤ та водов≥дведенн¤.

÷≥льова програма Ђ¬ласний д≥мї у район≥ спр¤мована на:

- забезпеченн¤ конституц≥йного права громад¤н на житло;

- реал≥зац≥ю пол≥тики держави у галуз≥ житлового буд≥вництва;

- зб≥льшенн¤ обс¤г≥в ≥ндив≥дуального житлового буд≥вництва та ≥нженерних мереж.

«авданн¤ програми Ц ф≥нансова, матер≥альна, техн≥чна та орган≥зац≥йна п≥дтримка ≥ндив≥дуальних забудовник≥в району шл¤хом наданн¤ довгострокових кредит≥в на буд≥вництво житла, його куп≥вл¤ та газиф≥кац≥ю, а також буд≥вництво вуличних газопровод≥в та водопров≥дно-канал≥зац≥йних мереж у районах масовоњ забудови житла.

–айонна ц≥льова програма "¬ласний д≥м" Ї складовою частиною обласноњ програми "¬ласний д≥м", затвердженоњ р≥шенн¤м —умськоњ обласноњ ради в≥д 27.12.2011 року "ѕро обласну ц≥льову програму п≥дтримки ≥ндив≥дуального житлового буд≥вництва "¬ласний д≥м" на 2012-2015 роки", а також Ї правонаступником програми "–≥дний д≥м", що д≥¤ла на територ≥њ району з 1997 року.

ѕрограма розроблена на виконанн¤ ”каз≥в ѕрезидента ”крањна в≥д 27.03.98 є 222 "ѕро заходи щодо п≥дтримки ≥ндив≥дуального житлового буд≥вництва в сел≥", в≥д 15.07.02 є 640 "ѕро першочергов≥ заходи щодо п≥дтримки розвитку соц≥альноњ сфери села", постанов аб≥нету ћ≥н≥стр≥в ”крањни в≥д 22.04.97 є 376 "ѕро заходи щодо п≥дтримки ≥ндив≥дуального житлового буд≥вництва на сел≥", в≥д 03.08.98 є 1211 "ѕро затвердженн¤ ѕоложенн¤ про пор¤док формуванн¤ ≥ використанн¤ кошт≥в фонд≥в п≥дтримки ≥ндив≥дуального житлового буд≥вництва на сел≥", в≥д 05.10.98 є 1597 "ѕро затвердженн¤ ѕравил наданн¤ довгострокових кредит≥в ≥ндив≥дуальним забудовникам житла на сел≥", "ѕро затвердженн¤ ƒержавноњ ц≥льовоњ програми розвитку украњнського села на пер≥од до 2015 року" в≥д 19.09.2007 є 1158, —тратег≥њ розвитку —умськоњ област≥ на пер≥од до 2015 року "Ќова —умщина - 2015", затвердженоњ р≥шенн¤м —умськоњ обласноњ ради в≥д 29.12.2010.

редит надаЇтьс¤ мешканц¤м району на в≥дплатн≥й п≥льгов≥й умов≥ дотриманн¤ вимог чинного законодавства ”крањни ≥ основних принцип≥в кредитуванн¤: ц≥льового використанн¤, забезпеченост≥, строковост≥, платност≥ та зворотност≥ реальноњ вартост≥ отриманих позичальником кредитних кошт≥в на п≥дстав≥ укладених договор≥в з —ќ ѕ "‘онд ≥нвестуванн¤ обТЇкт≥в соц≥альноњ сфери та промисловост≥" та в межах на¤вних кредитних ресурс≥в.

редит ≥ндив≥дуальному позичальнику надаЇтьс¤ на строк до 20 рок≥в, а молодим с≥мТ¤м (подружж¤, в ¤кому в≥к чолов≥ка та дружини не перевищуЇ 35 рок≥в) або неповним с≥мТ¤м (мати (батько) в≥ком до 35 рок≥в) Ц на строк до 30 рок≥в, з внесенн¤м за користуванн¤ кредитом плати в розм≥р≥ трьох в≥дсотк≥в р≥чних, з урахуванн¤м платоспроможност≥ позичальника та за умови в≥дсутност≥ кредитних ризик≥в.

редит юридичним особам надаЇтьс¤ в межах на¤вних кредитних кошт≥в на строк до 10 рок≥в з внесенн¤м за користуванн¤ ним плати в розм≥р≥ в≥д 10 до 20 в≥дсотк≥в р≥чних (у залежност≥ в≥д терм≥ну використанн¤ кредиту), ¤к≥ нараховуютьс¤ в≥д суми кредитних кошт≥в, що знаходитьс¤ в користуванн≥ позичальника та сплачуютьс¤ першочергово щом≥с¤ц¤ у грошовому вираз≥. онкретний строк, на ¤кий надаЇтьс¤ кредит, встановлюЇтьс¤ ‘ондом з урахуванн¤м суми кредиту та платоспроможност≥ позичальника.

÷≥льова програма "¬ласний д≥м" передбачаЇ комплекс заход≥в, необх≥дних дл¤ њњ реал≥зац≥њ в межах району:

вид≥ленн¤ ц≥льових кошт≥в за рахунок районного бюджету та залученн¤ ≥нших можливих м≥сцевих джерел ф≥нансуванн¤;

залученн¤ додаткових кошт≥в за рахунок кошт≥в —умського обласного комунального п≥дприЇмства "‘онд ≥нвестуванн¤ обТЇкт≥в соц≥альноњ сфери та промисловост≥", вид≥лених на розвиток обласноњ програми "¬ласний д≥м", а також за рахунок нетрадиц≥йних джерел ф≥нансуванн¤ програми област≥;

передачу районних кошт≥в дл¤ њх ц≥льового використанн¤ в межах району на умовах обласноњ програми "¬ласний д≥м" —ќ ѕ "‘онд ≥нвестуванн¤ обТЇкт≥в соц≥альноњ сфери та промисловост≥";

затвердженн¤ робочою ком≥с≥Їю по реал≥зац≥њ програми "¬ласний д≥м" перел≥ку мешканц≥в району, ¤к≥ рекомендуютьс¤ дл¤ наданн¤ кредит≥в на буд≥вництво житла, або його придбанн¤ та реконструкц≥ю, а також дл¤ газиф≥кац≥њ та буд≥вництва ≥нженерних мереж;

зд≥йсненн¤ контролю за ц≥льовим використанн¤м кошт≥в районного бюджету, ≥нших районних кошт≥в, а також додаткових кошт≥в, вид≥лених дл¤ реал≥зац≥њ програми Ђ¬ласний д≥мї в межах району;

спри¤нн¤ поверненню забудовникам району наданих кредит≥в з метою њх належного накопиченн¤ та подальшого використанн¤ на тривале реф≥нансуванн¤ програми.

ќсновн≥ джерела, пор¤док та умови ф≥нансуванн¤ програми визначен≥ р≥шенн¤м —умськоњ обласноњ ради в≥д 27.12.2011 року "ѕро обласну ц≥льову програму п≥дтримки ≥ндив≥дуального житлового буд≥вництва "¬ласний д≥м" на 2012-2015 роки" та рекомендован≥ дл¤ застосуванн¤ на м≥сцевому р≥вн≥.

‘≥нансуванн¤ районноњ програми зд≥йснюЇтьс¤ в≥дпов≥дно до д≥ючого законодавства за рахунок:

- кошт≥в п≥дприЇмств ус≥х форм власност≥, громадських орган≥зац≥й та ≥нших юридичних та ф≥зичних ос≥б на п≥дстав≥ укладених угод;

- кошт≥в —ќ ѕ "‘онд ≥нвестуванн¤ обТЇкт≥в соц≥альноњ сфери та промисловост≥".

√оловними напр¤мками використанн¤ кошт≥в Ї:

видача довгострокових кредит≥в на ≥ндив≥дуальне житлове буд≥вництво, куп≥влю та реконструкц≥ю житла, газиф≥кац≥ю садиб;

покритт¤ витрат по вибору та оформленню земельних д≥л¤нок, вибору та розробц≥ проектно-кошторисноњ документац≥њ, орган≥зац≥њ конкурс≥в (тендер≥в) п≥др¤дних буд≥вельних п≥дрозд≥л≥в та п≥дприЇмств буд≥ндустр≥њ;

витрати ‘онду, що повТ¤зан≥ з наданн¤м та обслуговуванн¤м довгострокових кредит≥в на територ≥њ району, ф≥нансуютьс¤ щор≥чно за рахунок кошт≥в м≥сцевих бюджет≥в у розм≥р≥ не б≥льше 9% в≥д обс¤гу кредитних кошт≥в, ¤к≥ знаход¤тьс¤ у користуванн≥ позичальник≥в на початок ф≥нансового року.

6. ќч≥куван≥ результати реал≥зац≥њ програми

”сп≥шна реал≥зац≥¤ районноњ програми "¬ласний д≥м" дозволить:

покращити соц≥альн≥ умови житт¤ населенн¤;

прискорити створенн¤ нових економ≥чних в≥дносин на ринку житлового буд≥вництва;

спри¤ти пол≥пшенню демограф≥чноњ ситуац≥њ, закр≥пленню кадр≥в у м≥сцев≥й промисловост≥;

при подальшому зростанн≥ обс¤г≥в буд≥вництва створити нов≥ робоч≥ м≥сц¤;

актив≥зувати д≥лову активн≥сть на ринку житлового буд≥вництва, що зб≥льшить обс¤ги оподаткуванн¤ та надходженн¤ кошт≥в до районного бюджету;

ре≥нвестуванн¤ повернутих кредитних кошт≥в дл¤ наданн¤ нових кредит≥в, що дасть можлив≥сть додаткового забезпеченн¤ громад¤н житлом;

спри¤ти п≥двищенню авторитету серед населенн¤ м≥сцевих орган≥в влади.

7. оординац≥¤ та контроль за ходом виконанн¤ програми

¬иконанн¤ програми зд≥йснюЇтьс¤ шл¤хом реал≥зац≥њ њњ заход≥в ≥ завдань виконавц¤ми зазначеними у ц≥й програм≥.

Ѕезпосередн≥й контроль за виконанн¤м заход≥в ≥ завдань програми зд≥йснюЇ —ќ ѕ "‘онд ≥нвестуванн¤ обТЇкт≥в соц≥альноњ сфери та промисловост≥", а за ц≥льовим ефективним використанн¤м кошт≥в Ц головний розпор¤дник кошт≥в.

«г≥дно з наказом ћ≥н≥стра економ≥ки ”крањни в≥д 04.12.200 є 367 "ѕро затвердженн¤ ћетодичних рекомендац≥й щодо пор¤дку розробленн¤ рег≥ональних ц≥льових програм, мон≥торингу та зв≥тност≥ про њх виконанн¤" дл¤ узагальненн¤ зв≥ту про виконанн¤ програми, —ќ ѕ "‘онд ≥нвестуванн¤ обТЇкт≥в соц≥альноњ сфери та промисловост≥" щор≥чно ≥нформуЇ управл≥нн¤ економ≥ки райдержадм≥н≥страц≥њ про стан виконанн¤ даноњ програми.

ѕерспективне завданн¤ по газиф≥кац≥њ ≥ндив≥дуальних житлових будинк≥в по програм≥ "¬ласний д≥м"

ѕерспективне завданн¤ по наданню кредит≥в населенню

ѕерспективне завданн¤ по буд≥вництву житлових будинк≥в

03.01.13