ѕќЋќ∆≈ЌЌя про пор¤док управл≥нн¤ майном сп≥льноњ власност≥ територ≥альних громад с≥л, селищ √лух≥вського району

ƒодаток

до р≥шенн¤ районноњ ради

в≥д 03.06.2011 р.

ѕќЋќ∆≈ЌЌя

про пор¤док управл≥нн¤ майном сп≥льноњ власност≥ територ≥альних громад с≥л, селищ √лух≥вського району

–озд≥л 1. «агальн≥ положенн¤

1.1. ѕоложенн¤ про пор¤док управл≥нн¤ майном сп≥льноњ власност≥ територ≥альних громад с≥л, селищ √лух≥вського району Ц (надал≥ Ц Уѕоложенн¤Ф), розроблене в≥дпов≥дно до онституц≥њ ”крањни, ÷ив≥льного та √осподарського кодекс≥в ”крањни, «акон≥в ”крањни Ђѕро оренду державного та комунального майнаї, Ђѕро приватизац≥ю невеликих державних п≥дприЇмств (малу приватизац≥ю)ї та Ђѕро м≥сцеве самовр¤дуванн¤ в ”крањн≥ї.

”правл≥нн¤ субТЇктами господарюванн¤ Ц це зд≥йсненн¤ безпосередньо √лух≥вською районною радою своњх повноважень з управл≥нн¤ обТЇктами сп≥льноњ власност≥ територ≥альних громад с≥л, селищ району (надал≥ Ц Ђ”становиї), пов'¤заних з ефективним використанн¤м майна та розпор¤дженн¤ ним в≥дпов≥дно до законодавства ”крањни з метою задоволенн¤ потреб жител≥в територ≥альних громад с≥л, селищ √лух≥вського району в товарах, роботах, послугах, культурних потребах, наданн¤ соц≥альних послуг, зд≥йсненн¤ вихованн¤, навчанн¤, спортивноњ п≥дготовки громад¤н, ≥нших громадських потребах, а також з метою отриманн¤ стаб≥льних доход≥в до бюджету.

1.2. ƒ≥¤ цього ѕор¤дку поширюЇтьс¤ на вс≥ ”станови, передан≥ безоплатно державою до сп≥льноњ власност≥ територ≥альних громад с≥л, селищ √лух≥вського району, набут≥ на ≥нших законних п≥дставах, а також створен≥ р≥шенн¤ми √лух≥вськоњ районноњ ради (надал≥ Ц Ђ¬ласникї), за ¤кими закр≥плено майно сп≥льноњ власност≥ територ≥альних громад с≥л, селищ √лух≥вського району (надал≥ Ц ћайно).

1.3. « метою ефективного використанн¤, ћайно за р≥шенн¤м ¬ласника може бути передане в оперативне управл≥нн¤ в≥дпов≥дного управл≥нн¤ або в≥дд≥лу √лух≥вськоњ районноњ державноњ адм≥н≥страц≥њ.

–озд≥л 2. ѕравовий режим майна сп≥льноњ власност≥ територ≥альних громад с≥л, селищ √лух≥вського району

2.1. ¬ласником майна сп≥льноњ власност≥ територ≥альних громад с≥л, селищ √лух≥вського району Ї √лух≥вська районна рада, ¤ка в≥д ≥мен≥ територ≥альних громад с≥л, селищ √лух≥вського району зд≥йснюЇ управл≥нн¤ майном сп≥льноњ власност≥ територ≥альних громад с≥л, селищ √лух≥вського району. ¬ласник волод≥Ї, користуЇтьс¤ та розпор¤джаЇтьс¤ майном сп≥льноњ власност≥ територ≥альних громад с≥л, селищ √лух≥вського району на власний розсуд.

ƒл¤ забезпеченн¤ статутноњ д≥¤льност≥ ”станов ¬ласник в пор¤дку, встановленому законом, закр≥плюЇ за ним ћайно на прав≥ оперативного управл≥нн¤ (комунальне некомерц≥йне п≥дприЇмство) або господарського в≥данн¤ (комунальне комерц≥йне п≥дприЇмство)

”станови волод≥ють, користуютьс¤ ≥ розпор¤джаютьс¤ ћайном, закр≥пленим за ними ¬ласником, вчин¤ючи щодо нього будь-¤к≥ д≥њ в межах, передбачених чинним законодавством, з обмеженн¤ми щодо права розпор¤джатис¤ цим ћайном в межах, визначених цим ѕоложенн¤м, р≥шенн¤ми районноњ ради, договором про закр≥пленн¤ майна.

2.2. ¬ласник зд≥йснюЇ контроль за ефективним використанн¤м ћайна, переданого ”становам, маЇ право вилучати надлишкове майно, майно, що використовуЇтьс¤ не за призначенн¤м або неефективно. ¬ласник маЇ право припин¤ти користуванн¤ майном, закр≥пленого на прав≥ господарського в≥данн¤ за ”становами, у раз≥ њх тривалоњ збитковост≥ з одночасним прийн¤тт¤м р≥шенн¤ щодо подальшого функц≥онуванн¤ цих ”станов.

2.3. «битки, завдан≥ ”становам в результат≥ порушенн¤ його майнових прав громад¤нами, юридичними особами, в≥дшкодовуютьс¤ добров≥льно або за р≥шенн¤м суду.

2.4. «битки, завдан≥ ”станов≥ внасл≥док виконанн¤ р≥шень орган≥в державноњ влади чи орган≥в м≥сцевого самовр¤дуванн¤, ¤к≥ було визнано судом неконституц≥йними або нед≥йсними, п≥дл¤гають в≥дшкодуванню зазначеними органами добров≥льно або за р≥шенн¤м суду.

–озд≥л 3. ћайно комунальних ”станов √лух≥вськоњ районноњ ради

3.1. ћайно ”станов становл¤ть основн≥ фонди та об≥гов≥ кошти, а також ≥нш≥ ц≥нност≥, варт≥сть ≥ к≥льк≥сть ¤ких обл≥ковуЇтьс¤ централ≥зованою бухгалтер≥Їю або бухгалтер≥Їю ”станови.

3.2. ”станови зд≥йснюють в≥дпов≥дно до мети своЇњ д≥¤льност≥ волод≥нн¤, користуванн¤ землею та ≥ншими природними ресурсами зг≥дно «емельного кодексу ”крањни та ≥нших спец≥альних закон≥в про природн≥ ресурси.

3.3. –≥шенн¤ щодо господарського використанн¤ майна сп≥льноњ власност≥ територ≥альних громад с≥л, селищ √лух≥вського району ”становами приймаютьс¤ районною радою.

ћайно, передане ”станов≥ дл¤ забезпеченн¤ його статутноњ д≥¤льност≥, закр≥плюЇтьс¤ за ним на прав≥ оперативного управл≥нн¤ або господарського в≥данн¤ з укладенн¤м в≥дпов≥дного договору, в ¤кому визначаютьс¤ права та обовТ¤зки стор≥н щодо господарського використанн¤ ћайна. ѕор¤док закр≥пленн¤ майна сп≥льноњ власност≥ територ≥альних громад с≥л, селищ √лух≥вського району викладено в ƒодатку 1 до ѕоложенн¤.

3.4. ѕередача майна в оренду (ƒодаток 2), його приватизац≥¤ зд≥йснюЇтьс¤ виключно за р≥шенн¤м ¬ласника.

3.5. ¬≥дчуженн¤ ћайна, що п≥дпадаЇ п≥д д≥ю законодавства про приватизац≥ю, зд≥йснюЇтьс¤ з дотриманн¤м вимог закон≥в про приватизац≥ю в пор¤дку, викладеному в ƒодатку 3 до цього ѕоложенн¤.

ошти, отриман≥ в≥д в≥дчуженн¤ обТЇкт≥в приватизац≥њ, в повному обс¤з≥ зараховуютьс¤ до районного бюджету.

3.6. —писанн¤ майна, що перебуваЇ на балансах ”станов зд≥йснюЇтьс¤ п≥сл¤ отриманн¤ на це в≥дпов≥дного дозволу.

« баланс≥в ”станов може бути списане, що в≥дпов≥даЇ таким критер≥¤м :

- непридатне дл¤ подальшого використанн¤, ви¤влене в результат≥ ≥нвентаризац≥њ ¤к недостача, морально застар≥ле, ф≥зично зношене. р≥м того п≥дл¤гають списанню буд≥вл≥, споруди, що п≥дл¤гають знесенню у звТ¤зку з буд≥вництвом нових обТЇкт≥в, розширенн¤м, реконструкц≥Їю та техн≥чним переоснащенн¤м ”станов та так≥, що зруйнован≥ внасл≥док атмосферного впливу ≥ тривалого використанн¤;

- пошкоджене внасл≥док авар≥й чи стих≥йного лиха (за умови, що в≥дновленн¤ його Ї неможливим та/або економ≥чно недоц≥льним);

- ¤ке не може бути в установленому пор¤дку в≥дчужене, безоплатно передане ≥ншим ”становам або щодо ¤кого не можуть бути визначен≥ ≥нш≥ способи управл≥нн¤.

ѕри цьому списанн¤ майна, ви¤вленого в результат≥ ≥нвентаризац≥њ ¤к нестача, зд≥йснюЇтьс¤ п≥сл¤ в≥дшкодуванн¤ його вартост≥, кр≥м випадк≥в нестач≥, спричиненоњ д≥¤ми, що пересл≥дуютьс¤ в крим≥нальному або адм≥н≥стративному пор¤дку, коли списанн¤ зд≥йснюЇтьс¤ по факту ви¤вленн¤ збитк≥в, завданих протиправними д≥¤ми.

3.7. ѕередача обТЇкт≥в нерухомост≥ та ≥нших основних засоб≥в в≥д одн≥Їњ ”станови сп≥льноњ власност≥ територ≥альних громад с≥л, селищ √лух≥вського району до ≥ншоњ зд≥йснюЇтьс¤ на п≥дстав≥ в≥дпов≥дного р≥шенн¤ ¬ласника, ¤ким в≥дпов≥дне майно вилучаЇтьс¤ у одн≥Їњ ”станови ≥ передаЇтьс¤ ≥нш≥й, за умови на¤вност≥ в≥дпов≥дних клопотань ”станов.

3.8. ѕередача майна до державноњ власност≥, комунальноњ власност≥ територ≥альних громад с≥л або селищ та сп≥льноњ власност≥ територ≥альних громад ≥нших район≥в зд≥йснюЇтьс¤ за р≥шенн¤м ¬ласника, при на¤вност≥ в≥дпов≥дних р≥шень центральних орган≥в виконавчоњ влади або орган≥в м≥сцевого самовр¤дуванн¤.

3.9. «д≥йсненн¤ реконструкц≥њ, перебудови, кап≥тального ремонту та нев≥дТЇмних пол≥пшень обТЇкт≥в нерухомост≥, що належать до сп≥льноњ власност≥ територ≥альних громад с≥л, селищ √лух≥вського району, проводитьс¤ з дозволу ¬ласника. ƒо ком≥с≥њ з прийому вищезазначених роб≥т обовТ¤зково включаЇтьс¤ представник ¬ласника.

ƒодаток 1

до ѕоложенн¤ про пор¤док управл≥нн¤ майном сп≥льноњ власност≥ територ≥альних громад с≥л,

селищ √лух≥вського району

ѕќЋќ∆≈ЌЌя

про пор¤док закр≥пленн¤ майна, що Ї сп≥льною власн≥стю територ≥альних громад, с≥л, селищ √лух≥вського району за п≥дприЇмствами, закладами, установами та в≥дпов≥дними управл≥нн¤ми ≥ в≥дд≥лами √лух≥вськоњ районноњ державноњ адм≥н≥страц≥њ на прав≥ оперативного управл≥нн¤

–озд≥л 1. «агальн≥ положенн¤

1. ѕоложенн¤ про пор¤док закр≥пленн¤ майна, що Ї сп≥льною власн≥стю територ≥альних громад, с≥л, селищ √лух≥вського району за п≥дприЇмствами, закладами, установами та в≥дпов≥дними управл≥нн¤ми ≥ в≥дд≥лами √лух≥вськоњ районноњ державноњ адм≥н≥страц≥њ на прав≥ оперативного управл≥нн¤ Ц (дал≥ ѕоложенн¤), розроблене в≥дпов≥дно до «акону ”крањни Ђѕро м≥сцеве самовр¤дуванн¤ в ”крањн≥ї, √осподарського кодексу ”крањни, ÷ив≥льного кодексу ”крањни.

2. ѕоложенн¤ визначаЇ пор¤док закр≥пленн¤ майна, що Ї сп≥льною власн≥стю територ≥альних громад с≥л, селищ √лух≥вського району, за п≥дприЇмствами, установами, закладами (дал≥ ”станови) та управл≥нн¤ми ≥ в≥дд≥лами √лух≥вськоњ районноњ державноњ адм≥н≥страц≥њ на прав≥ оперативного управл≥нн¤.

3. ƒ≥¤ цього ѕоложенн¤ поширюЇтьс¤ на майно, що перебуваЇ у сп≥льн≥й власност≥ територ≥альних громад, с≥л, селищ √лух≥вського району (дал≥ ћайно).

4. ќбТЇктами закр≥пленн¤ зг≥дно з цим положенн¤м Ї:

а) нерухоме майно (буд≥вл≥, споруди, у тому числ≥ обТЇкти незавершеного буд≥вництва, а також нежитлов≥ прим≥щенн¤, п≥сл¤ вид≥ленн¤ њх в окрему обл≥кову одиницю (≤нвентарний обТЇкт);

б) ≥нше окреме ≥ндив≥дуально визначене майно.

ќбТЇкти нерухомост≥ що Ї сп≥льною власн≥стю територ≥альних громад с≥л, селищ √лух≥вського району реЇструютьс¤ в ƒержавному реЇстр≥ речових прав в≥дпов≥дно до закону.

5. ≤н≥ц≥атива щодо закр≥пленн¤ майна на прав≥ оперативного управл≥нн¤ за ”становами та управл≥нн¤ми ≥ в≥дд≥лами √лух≥вськоњ районноњ державноњ адм≥н≥страц≥њ виходить безпосередньо в≥д њх кер≥вник≥в.

–озд≥л 2. ѕор¤док закр≥пленн¤ обТЇкт≥в, що Ї сп≥льною власн≥стю територ≥альних громад с≥л, селищ √лух≥вського району, за п≥дприЇмствами, установами, орган≥зац≥¤ми та управл≥нн¤ми ≥ в≥дд≥лами √лух≥вськоњ районноњ державноњ адм≥н≥страц≥њ на прав≥ оперативного управл≥нн¤

1. ѕравом оперативного управл≥нн¤ визнаЇтьс¤ речове право субТЇкта господарюванн¤, ¤кий волод≥Ї, користуЇтьс¤ ≥ розпор¤джаЇтьс¤ майном, закр≥пленим за ним ¬ласником дл¤ зд≥йсненн¤ некомерц≥йноњ господарськоњ д≥¤льност≥ у межах, встановлених ¬ласником майна.

2. «акр≥пленн¤ майна на прав≥ оперативного управл≥нн¤ за ”становами та в≥дпов≥дними управл≥нн¤ми ≥ в≥дд≥лами √лух≥вськоњ районноњ державноњ адм≥н≥страц≥њ, а також зм≥на ран≥ше встановленого правового режиму майна зд≥йснюЇтьс¤ за р≥шенн¤м ¬ласника.

4. ” раз≥, коли ≥н≥ц≥атором закр≥пленн¤ майна виступаЇ безпосередньо кер≥вник ”станови, в≥дпов≥дного управл≥нн¤ ≥ в≥дд≥лу √лух≥вськоњ районноњ державноњ адм≥н≥страц≥њ, то ≥н≥ц≥атор не п≥зн≥ше н≥ж за 25 дн≥в до пленарного зас≥данн¤ подаЇ пропозиц≥њ ≥з зазначенн¤м :

- перел≥ку обТЇкт≥в;

- м≥сцезнаходженн¤ обТЇкт≥в;

- найменуванн¤ та м≥сцезнаходженн¤ балансоутримувача обТЇкт≥в.

5. «акр≥пленн¤ майна зд≥йснюЇтьс¤ шл¤хом укладенн¤ м≥ж ¬ласником та ”становою, в≥дпов≥дним управл≥нн¤ ≥ в≥дд≥лом √лух≥вськоњ районноњ державноњ адм≥н≥страц≥њ договор≥в Ђѕро закр≥пленн¤ майна, що перебуваЇ у сп≥льн≥й власност≥ територ≥альних громад с≥л, селищ √лух≥вського району на прав≥ оперативного управл≥нн¤ї та складанн¤ акт≥в прийманн¤-передач≥ майна.

ƒодаток 2

до ѕоложенн¤ про пор¤док управл≥нн¤ майном сп≥льноњ власност≥ територ≥альних громад с≥л, селищ √лух≥вського району

ѕор¤док передач≥ в оренду майна, що перебуваЇ у сп≥льн≥й власност≥ територ≥альних громад с≥л, селищ √лух≥вського району

1. «агальн≥ положенн¤

1.1. ѕор¤док передач≥ в оренду майна, що перебуваЇ у сп≥льн≥й власност≥ територ≥альних громад с≥л, селищ √лух≥вського району (дал≥ ѕор¤док) регулюЇ орган≥зац≥йн≥ в≥дносини, пов'¤зан≥ з передачею в оренду ц≥л≥сних майнових комплекс≥в, ≥ндив≥дуально визначеного майна, буд≥вель, споруд, окремих прим≥щень та ≥ншого майна, що належить до сп≥льноњ власност≥ територ≥альних громад с≥л, селищ √лух≥вського району (дал≥ ћайно), правов≥ в≥дносини м≥ж орендодавцем та орендар¤ми щодо використанн¤ майна, укладанн¤, припиненн¤ та роз≥рванн¤ договору оренди майна.

1.2. ÷ей ѕор¤док розроблений на п≥дстав≥ √осподарського та ÷ив≥льного кодекс≥в ”крањни, «акон≥в ”крањни Ђѕро м≥сцеве самовр¤дуванн¤ в ”крањн≥ї та Ђѕро оренду державного та комунального майнаї.

1.3. ћайно надаЇтьс¤ в оренду т≥льки на конкурсних засадах, за вин¤тком ≥ндив≥дуально визначеного майна та майна, що передаЇтьс¤ в оренду зг≥дно п. 1.4. ѕор¤дку. орган≥зац≥¤м у сфер≥ культури ≥ мистецтв ( в тому числ≥ нац≥ональним творчим сп≥лкам та њх членам п≥д творч≥ майстерн≥), громадським орган≥зац≥¤м ветеран≥в

1.4. ћайно, що передаЇтьс¤ в оренду на строк не б≥льше 7 д≥б, бюджетним установам, музе¤м, п≥дприЇмствам ≥ громадським; громадським орган≥зац≥¤м ≥нвал≥д≥в; центрам профес≥йноњ, соц≥альноњ реаб≥л≥тац≥њ ≥нвал≥д≥в та центрам ранньоњ соц≥альноњ реаб≥л≥тац≥њ д≥тей - ≥нвал≥д≥в, а також п≥дприЇмствам та орган≥зац≥¤м громадських орган≥зац≥й ≥нвал≥д≥в, ¤ким визначено доц≥льн≥сть наданн¤ державноњ допомоги в≥дпов≥дно до статей 14-1, 14-2 «акону ”крањни Ђѕро основи соц≥альноњ захищеност≥ ≥нвал≥д≥в в ”крањн≥ї, ѕенс≥йному фонду ”крањни та його органам, державним видавництвам та п≥дприЇмствам книгорозповсюдженн¤, в≥тчизн¤ним видавництвам та п≥дприЇмствам книгорозповсюдженн¤ книжковоњ продукц≥њ, що забезпечують п≥дготовку, випуск та (чи) розповсюдженн¤ не менш ¤к 50% книжковоњ продукц≥њ державною мовою ( за вин¤тком видань рекламного та еротичного характеру); рел≥г≥йним орган≥зац≥¤м дл¤ забезпеченн¤ проведенн¤ богослуж≥нь, рел≥г≥йних обр¤д≥в та церемон≥й, передаЇтьс¤ в оренду без проведенн¤ конкурсу.

1.5. ѕор¤док проведенн¤ конкурсу на право оренди майна визначаЇтьс¤ ѕоложенн¤м про пор¤док проведенн¤ конкурсу на право оренди майна, що перебуваЇ у сп≥льн≥й власност≥ територ≥альних громад с≥л, селищ √лух≥вського району (додаЇтьс¤).

1.6. ≤н≥ц≥атива щодо передач≥ в оренду майна може виходити в≥д ф≥зичних та юридичних ос≥б, ¤к≥ можуть бути орендар¤ми в≥дпов≥дно до п. 4 цього ѕор¤дку, а пропозиц≥¤ щодо передач≥ майна в оренду може надходити в≥д орендодавц≥в, зазначених у п. 3 цього ѕор¤дку.

2. ќб'Їкти оренди

2.1. ќб'Їктами оренди Ї:

- ц≥л≥сн≥ майнов≥ комплекси п≥дприЇмств, њх структурн≥ п≥дрозд≥ли;

- майно, що не ув≥йшло до статутних фонд≥в господарських товариств, створених у процес≥ приватизац≥њ (корпоратизац≥њ);

- нерухоме майно (буд≥вл≥, споруди, прим≥щенн¤);

- ≥нше окреме ≥ндив≥дуально визначене майно.

3. ќрендодавц≥

3.1. ќрендодавц¤ми Ї:

- √лух≥вська районна рада (дал≥ ¬ласник) - щодо майна, ¤ке безпосередньо знаходитьс¤ у нењ на баланс≥, в тому числ≥ виступаЇ орендодавцем ц≥л≥сних майнових комплекс≥в п≥дприЇмств (њх структурних п≥дрозд≥л≥в), а також майна, що не ув≥йшло до статутних фонд≥в господарських товариств, створених у процес≥ приватизац≥њ (корпоратизац≥њ);

- п≥дприЇмства, установи, заклади, в господарському в≥данн≥ або в оперативному управл≥нн≥ ¤ких перебуваЇ майно (буд≥вл≥, споруди, прим≥щенн¤, окреме ≥ндив≥дуально визначене майно), ¤к≥ отримали дозв≥л ¬ласника на передачу в оренду майна.

4. ќрендар≥

4.1. ќрендар¤ми майна можуть бути:

- господарськ≥ товариства, в тому числ≥ створен≥ членами трудового колективу комунального п≥дприЇмства, його структурного п≥дрозд≥лу;

- ≥нш≥ юридичн≥ особи, ф≥зичн≥ особи-п≥дприЇмц≥ та ф≥зичн≥ особи - громад¤ни ”крањни;

- ф≥зичн≥ та юридичн≥ особи ≥ноземних держав, м≥жнародн≥ орган≥зац≥њ.

4.2. ‘≥зичн≥ особи, ¤к≥ бажають укласти догов≥р оренди майна з метою використанн¤ його дл¤ п≥дприЇмницькоњ д≥¤льност≥, до укладенн¤ договору зобов'¤зан≥ зареЇструватись ¤к суб'Їкт п≥дприЇмницькоњ д≥¤льност≥.

4.3. ‘≥зичн≥ та юридичн≥ особи ≥ноземних держав, ¤к≥ мають нам≥р отримати майно в оренду, перед поданн¤м за¤ви про це повинн≥ зареЇструвати свою д≥¤льн≥сть в≥дпов≥дно до законодавства ”крањни.

5. ѕередача в оренду ц≥л≥сних майнових комплекс≥в комунальних п≥дприЇмств, њх структурних п≥дрозд≥л≥в

5.1. ѕередача в оренду ц≥л≥сних майнових комплекс≥в п≥дприЇмств (њх структурних п≥дрозд≥л≥в) зд≥йснюЇтьс¤ за р≥шенн¤м ¬ласника.

5.2. якщо Ї ≥н≥ц≥атива щодо передач≥ ц≥л≥сного майнового комплексу в оренду, питанн¤ виноситьс¤ на розгл¤д черговоњ сес≥њ районноњ ради.

5.3. «а умови згоди ¬ласника на передачу в оренду ц≥л≥сного майнового комплексу комунального п≥дприЇмства, його структурного п≥дрозд≥лу, ¬ласник у триденний терм≥н пов≥домл¤Ї про це трудовий колектив ”станови щодо майна ¤кого подано за¤ву про оренду.

5.4. “рудовий колектив прот¤гом п'¤тнадц¤ти дн≥в, враховуючи день отриманн¤ пов≥домленн¤ про на¤вн≥сть за¤ви (≥н≥ц≥ативи) щодо оренди ц≥л≥сного майнового комплексу п≥дприЇмства, його структурного п≥дрозд≥лу, маЇ право ухвалити р≥шенн¤ про оренду ц≥л≥сного майнового комплексу п≥дприЇмства, його структурного п≥дрозд≥лу, утворити господарське товариство та подати орендодавцю у встановленому пор¤дку за¤ву щодо оренди в≥дпов≥дного майна.

5.5. —творене членами трудового колективу господарське товариство маЇ переважне право перед ≥ншими ф≥зичними та юридичними особами на укладенн¤ договору оренди майна того п≥дприЇмства, структурного п≥дрозд≥лу, де створене це товариство.

5.6. ‘≥зичн≥ та юридичн≥ особи, ¤к≥ мають нам≥р укласти догов≥р оренди ц≥л≥сного майнового комплексу ”станови направл¤ють на адресу ¬ласника:

- за¤ву ≥з зазначенн¤м своЇњ назви (дл¤ ф≥зичноњ особи - пр≥звище, ≥м'¤, по батьков≥), юридичноњ адреси (м≥сц¤ реЇстрац≥њ) та плат≥жних рекв≥зит≥в за¤вника, а також наступн≥ документи:

- зав≥рен≥ коп≥њ установчих документ≥в, коп≥ю св≥доцтва про державну реЇстрац≥ю, дов≥дку органу статистики про включенн¤ до ™ƒ–ѕќ”, дов≥дку про вз¤тт¤ на обл≥к платника податк≥в, л≥ценз≥ю на зд≥йсненн¤ певного виду д≥¤льност≥ (¤кщо вид д≥¤льност≥ п≥дл¤гаЇ л≥цензуванню).

“рудовий колектив комунального п≥дприЇмства, ц≥л≥сний майновий комплекс або структурний п≥дрозд≥л ¤кого надаЇтьс¤ в оренду, кр≥м вищезазначених документ≥в надаЇ :

- вит¤г з протоколу загальних збор≥в (конференц≥њ ) трудового колективу п≥дприЇмства, його структурного п≥дрозд≥лу про р≥шенн¤ вз¤ти в оренду ц≥л≥сний майновий комплекс п≥дприЇмства, його структурний п≥дрозд≥л;

- вит¤г з протоколу загальних збор≥в (конференц≥њ) трудового колективу прац≥вник≥в п≥дприЇмства, його структурного п≥дрозд≥лу про р≥шенн¤ щодо створенн¤ господарського товариства та затвердженн¤ його статуту;

- коп≥ю статуту комунального п≥дприЇмства - об'Їкта оренди та його р≥чну ф≥нансову зв≥тн≥сть (форми є 1,2);

- розпод≥льчий баланс (у раз≥ оренди структурного п≥дрозд≥лу п≥дприЇмства);

- акт оц≥нки вартост≥ ц≥л≥сного майнового комплексу п≥дприЇмства або його структурного п≥дрозд≥лу ≥з зазначенн¤м вартост≥ основних засоб≥в;

- зв≥ти про незалежну оц≥нку майна, ¤кщо варт≥сть основних засоб≥в переоц≥нювалас¤ на п≥дстав≥ такоњ оц≥нки;

- дов≥дку п≥дприЇмства - балансоутримувача про на¤вн≥сть у нього на баланс≥ майна, що передаЇтьс¤ в оренду, та про в≥дсутн≥сть (на¤вн≥сть) на п≥дприЇмств≥ боргу перед бюджетом та податковоњ застави об'Їкта оренди.

5.7. Ќа п≥дстав≥ поданих документ≥в ¬ласник готуЇ проект р≥шенн¤ районноњ ради щодо наданн¤ майна в оренду.

ѕроект р≥шенн¤ попередньо розгл¤даЇтьс¤ депутатською ком≥с≥Їю з питань бюджету, ф≥нанс≥в, плануванн¤, ринкових реформ, управл≥нн¤ комунальною власн≥стю (дал≥ - проф≥льна ком≥с≥¤).

якщо за¤ва в≥д господарського товариства, створеного членами трудового колективу п≥дприЇмства, його структурного п≥дрозд≥лу не над≥йшла, орендар визначаЇтьс¤ на конкурсних засадах та за умовами, ¤к≥ будуть визначен≥ проф≥льною ком≥с≥Їю .

5.8. ѕро ухвалене р≥шенн¤ районноњ ради щодо оренди ц≥л≥сного майнового комплексу ¬ласник пов≥домл¤Ї за¤вника. ” раз≥ в≥дмови за¤внику надаЇтьс¤ вмотивована в≥дпов≥дь.

6. ѕередача в оренду нерухомого майна

6.1.ѕередача в оренду об'Їкт≥в нерухомост≥ зд≥йснюЇтьс¤ за р≥шенн¤м ¬ласника на конкурсних засадах, за вин¤тком окремих прим≥щень, що передаютьс¤ в оренду установам, зазначеним в пункт≥ 1.4. данного ѕор¤дку, на п≥льгових умовах або на строк не б≥льше н≥ж 7 д≥б.

6.2. ќрендодавц≥, зазначен≥ в пункт≥ 3 ѕор¤дку, за на¤вност≥ в≥льних площ подають районн≥й рад≥ клопотанн¤ про наданн¤ дозволу на передачу в оренду майна ≥з зазначенн¤м об'Їкта оренди, доц≥льност≥ передач≥ його в оренду, ≥нформац≥њ про загальну та корисну площу об'Їкта оренди ≥ напр¤м≥в його ц≥льового використанн¤ та пропозиц≥њ щодо терм≥ну оренди. р≥м того, надаЇтьс¤ дов≥дка ”станови - балансоутримувача про на¤вн≥сть у них на баланс≥ майна, що передаЇтьс¤ в оренду.

омунальн≥ п≥дприЇмства одночасно подають дов≥дку про в≥дсутн≥сть (на¤вн≥сть) у п≥дприЇмства заборгованост≥ перед бюджетом або податковоњ застави об'Їкта оренди.

¬ раз≥ необх≥дност≥ районна рада маЇ право вимагати в≥д балансоутримувач≥в додатков≥ документи щодо оренди майна.

6.3. –айонна рада розгл¤даЇ належним чином оформлен≥ документи та орган≥зовуЇ њх розгл¤д на зас≥данн¤ проф≥льноњ ком≥с≥њ.

6.4. ом≥с≥¤ проводить зас≥данн¤, на ¤ких розгл¤даЇ питанн¤ щодо погодженн¤ наданн¤ в оренду ћайна та вносить пропозиц≥њ, на основ≥ ¤ких ¬ласник готуЇ проект р≥шенн¤ на розгл¤д районноњ ради. ќстаточне р≥шенн¤ про погодженн¤ наданн¤ прим≥щенн¤ в оренду приймаЇтьс¤ на пленарному зас≥данн≥ районноњ ради.

¬ раз≥ не вир≥шенн¤ питанн¤ позитивно, ¬ласник надаЇ вмотивовану в≥дпов≥дь-в≥дмову в письмов≥й форм≥.

6.5. Ќа п≥дстав≥ р≥шенн¤ ¬ласник письмово пов≥домл¤Ї ќрендодавц¤ про наданн¤ дозволу на передачу в оренду конкретного нерухомого майна, надаЇ орендодавцю св≥й висновок щодо умов конкурсу, розм≥ру стартовоњ орендноњ ставки, терм≥ну д≥њ договору оренди та ≥нших суттЇвих умов договору оренди.

6.6. ѕ≥сл¤ отриманн¤ дозволу ќрендодавець орган≥зовуЇ оц≥нку майна (оц≥нка майна може бути проведена ≥ в≥рог≥дним ќрендарем в рахунок орендноњ плати) та створенною конкурсною ком≥с≥Їю за участю представник≥в ¬ласника та проф≥льноњ ком≥с≥њ районноњ ради проводить конкурс на право оренди нерухомого майна, ¤ка ≥ визначаЇ переможц¤, з ¤ким укладаЇтьс¤ догов≥р оренди.

6.7. ќц≥нка майна може не проводитись у раз≥ наданн¤ в оренду майна на строк не б≥льше 7 д≥б, бюджетним та ≥ншим орган≥зац≥¤м на п≥льгових умовах.

6.8. ѕроведенн¤ конкурсу регулюЇтьс¤ ѕоложенн¤м про пор¤док проведенн¤ конкурсу на право оренди майна, що перебуваЇ у сп≥льн≥й власност≥ територ≥альних громад с≥л, селищ √лух≥вського району (додаЇтьс¤).

6.9. ” раз≥, коли за¤ви про оренду майна над≥йшли в≥д двох або б≥льше бюджетних ”станов конкурс не проводитьс¤, а майно передаЇтьс¤ в оренду ”станов≥, ¤ка ф≥нансуЇтьс¤ з районного бюджету. ¬ ≥нших випадках до уваги беретьс¤ чергов≥сть поданн¤ за¤в.

7. ѕередача в оренду окремого ≥ндив≥дуально визначеного майна (кр≥м об'Їкт≥в нерухомост≥)

7.1. ѕередача в оренду ≥ндив≥дуально визначеного майна (кр≥м об'Їкт≥в нерухомост≥), зд≥йснюЇтьс¤ комунальними ”становами самост≥йно без проведенн¤ конкурсу.

7.2.‘≥зичн≥ та юридичн≥ особи, ¤к≥ мають нам≥р укласти догов≥р оренди окремого ≥ндив≥дуально визначеного майна (кр≥м об'Їкт≥в нерухомост≥), направл¤ють орендодавцю за¤ву ≥з зазначенн¤м назви (дл¤ ф≥зичноњ особи - пр≥звище, ≥м'¤, по батьков≥), юридичноњ адреси (м≥сц¤ реЇстрац≥њ), а також так≥ документи:

- коп≥њ установчих документ≥в;

- коп≥ю св≥доцтва про державну реЇстрац≥ю;

- коп≥ю дов≥дки органу статистики про включенн¤ до ™ƒ–ѕќ”;

- коп≥ю дов≥дки про вз¤тт¤ на обл≥к платника податк≥в;

- коп≥ю л≥ценз≥њ на зд≥йсненн¤ певного виду д≥¤льност≥ (¤кщо вид д≥¤льност≥ п≥дл¤гаЇ л≥цензуванню);

- коп≥ю паспорта (стор 1, 2, 11) - дл¤ ф≥зичноњ особи.

ѕри необх≥дност≥ орендодавець може запросити в≥д за¤вника додатков≥ документи, ¤к≥ стосуютьс¤ оренди майна.

7.3. ќрендодавець розгл¤даЇ подан≥ йому матер≥али та укладаЇ догов≥р з орендарем.

7.4. ” раз≥ в≥дмови в укладенн≥ договору за¤внику надаЇтьс¤ вмотивована в≥дпов≥дь.

8. ”кладенн¤ договор≥в оренди

8.1. ƒоговори оренди майна укладаютьс¤ у пор¤дку, визначеному законодавством ”крањни, з урахуванн¤м особливостей, передбачених цим ѕор¤дком.

8.2. ¬ раз≥ укладенн¤ договору м≥ж орендарем, визначеним пунктом 4 ѕор¤дку та орендодавцем - балансоутримувачем майна, визначеним пунктом 3 ѕор¤дку, три прим≥рники договору разом з розрахунком орендноњ плати, зв≥том про незалежну оц≥нку вартост≥ майна та реценз≥Їю на зв≥т надаютьс¤ ¬ласнику дл¤ погодженн¤.

8.3. ќтримавши прим≥рники договор≥в, ¬ласник перев≥р¤Ї умови наданн¤ в оренду майна вимогам проведенн¤ конкурсу. ” раз≥ в≥дсутност≥ зауважень на вс≥х прим≥рниках договору робитьс¤ реЇстрац≥йний напис.

8.4. –озб≥жност≥, що виникають при укладенн≥ договору оренди, оформл¤ютьс¤ протоколом розб≥жностей ≥ вир≥шуютьс¤ шл¤хом переговор≥в або у судовому пор¤дку.

ќрендодавцю заборон¤Їтьс¤ без узгодженн¤ з ¬ласником погоджуватис¤ з протоколом розб≥жностей.

8.5. «м≥ни та доповненн¤, ¤к≥ внос¤тьс¤ сторонами до договору оренди, в обов'¤зковому пор¤дку попередньо погоджуютьс¤ з ¬ласником.

8.6. “ерм≥н договору оренди визначаЇтьс¤ за погодженн¤м стор≥н. “ерм≥н договору оренди не може бути меншим, н≥ж п'¤ть рок≥в, ¤кщо орендар не пропонуЇ менший терм≥н.

8.7. ƒогов≥р оренди окремого ≥ндив≥дуально визначеного майна (за вин¤тком об'Їкт≥в нерухомост≥) або окремих прим≥щень на строк не б≥льше 7 д≥б укладаЇтьс¤ сторонами у пор¤дку, встановленому чинним законодавством ”крањни ≥ без додаткового погодженн¤ договору з ¬ласником.

9. —трахуванн¤ об'Їкта оренди

9.1. ѕрот¤гом м≥с¤ц¤ п≥сл¤ укладенн¤ договору оренди орендоване майно страхуЇтьс¤ орендарем не менше, н≥ж на його варт≥сть, зазначену у зв≥т≥ про незалежну оц≥нку на користь орендодавц¤ або орендар¤, ¤кий несе ризик випадковоњ загибел≥ чи пошкодженн¤ об'Їкта оренди.

9.2. —трахова компан≥¤ (страховик) та орендар (страхувальник), укладають догов≥р на страхуванн¤ об'Їкта оренди, ¤кий пост≥йно поновлюЇтьс¤ таким чином, щоб увесь строк оренди майно було застрахованим.

9.3.ќплата послуг страховика зд≥йснюЇтьс¤ за рахунок страхувальника.

10. ќрендна плата

10.1. ќрендна плата нараховуЇтьс¤ з дати початку д≥њ договору оренди.

10.2. ѕор¤док розрахунку ≥ використанн¤ орендноњ плати визначаЇтьс¤ ћетодикою розрахунку та пор¤дком використанн¤ плати за оренду державного майна, затверджену постановою аб≥нету ћ≥н≥стр≥в ”крањни 04 жовтн¤ 1995 року є786.

10.3. «а р≥шенн¤м ¬ласника, орендар¤м можуть надаватис¤ п≥льги щодо орендноњ плати в розм≥р≥ одн≥Їњ гривн≥ на р≥к або в ≥нших розм≥рах, зг≥дно «” Ђѕро оренду державного та комунального майнаї та ћетодики.

11. ѕол≥пшенн¤ майна

11.1. ќрендар маЇ право за письмовою згодою з орендодавцем (балансоутримувачем) та ¬ласником, за рахунок власних кошт≥в зд≥йснювати пол≥пшенн¤ орендованого майна в≥дпов≥дно до ѕор¤дку наданн¤ орендарю згоди орендодавц¤ державного майна на зд≥йсненн¤ нев≥д'Їмних пол≥пшень орендованого державного майна, затвердженого наказом ‘онду державного майна ”крањни в≥д 3 жовтн¤ 2006 року є 1523.

12. —уборенда

12.1. ѕередача ц≥л≥сних майнових комплекс≥в комунальних п≥дприЇмств, њх структурних п≥дрозд≥л≥в у суборенду заборон¤Їтьс¤.

12.2. ќрендар маЇ право за згодою з ќрендодавцем передати в суборенду нерухоме та ≥нше окреме ≥ндив≥дуально визначене майно (обладнанн¤, устаткуванн¤ транспортн≥ засоби тощо). ƒогов≥р суборенди погоджуЇтьс¤ з ќрендодавцем. ѕри цьому строк д≥њ договору суборенди не повинен перевищувати терм≥н д≥њ договору оренди. оп≥¤ договору суборенди надаЇтьс¤ ¬ласнику.

12.3. ѕлата за суборенду майна, ¤ку отримуЇ ќрендар, не повинна перевищувати орендноњ плати ќрендар¤. ¬ раз≥ перевищенн¤ плати за суборенду майна, р≥зниц¤ перераховуЇтьс¤ до районного бюджету.

13. онтроль за використанн¤м майна, переданого в оренду

13.1. ¬ласник веде обл≥к майна, ¤ке передане в оренду та контролюЇ стан надходженн¤ кошт≥в в≥д наданн¤ майна в оренду.

13.2. ќрендодавець зобов'¤заний:

- щом≥с¤чно до 25 числа м≥с¤ц¤, наступного за зв≥тним, подавати ¬ласнику зв≥т про стан сплати та перерахуванн¤ кошт≥в, отриманих за оренду майна (в тому числ≥ до районного бюджету) та в≥домост≥ про майно, ¤ке не використовуЇтьс¤ ≥ може бути здане в оренду;

- зд≥йснювати контроль за ц≥льовим використанн¤м майна, переданого в оренду;

- за 3 м≥с¤ц≥ до зак≥нченн¤ строку договору письмово пов≥домити орендар¤ про зак≥нченн¤ строку договору у раз≥, ¤кщо ¬ласник маЇ нам≥р використовувати зазначене майно дл¤ власних потреб.

- прийн¤ти майно за актом прийманн¤-передач≥ в≥д орендар¤ прот¤гом 3 робочих дн≥в п≥сл¤ припиненн¤ д≥њ договору оренди.

14. ѕрик≥нцев≥ положенн¤

14.1. ѕ≥сл¤ зак≥нченн¤ строку д≥њ договору оренди орендар, ¤кий належним чином виконував своњ обов'¤зки, бере участь у конкурс≥ на отриманн¤ права оренди комунального майна.

ќрендодавець при визначенн≥ переможц¤ конкурсу, за ≥нших р≥вних умов, надаЇ перевагу пропозиц≥¤м орендар¤, ¤кий належним чином виконував своњ обов'¤зки, шл¤хом застосуванн¤ преференц≥йноњ поправки, розм≥р ¤коњ встановлюЇтьс¤ ћ” ≥ не може бути меншим 0,8.

ƒодаток

до пор¤дку передач≥ в оренду майна, що перебуваЇ у сп≥льн≥й власност≥ територ≥альних громад с≥л, селищ √лух≥вського району

ѕоложенн¤

про пор¤док проведенн¤ конкурсу на право оренди майна, що перебуваЇ у сп≥льн≥й власност≥ територ≥альних громад с≥л, селищ √лух≥вського району

1. «агальн≥ положенн¤

1.1. ѕоложенн¤ про пор¤док проведенн¤ конкурсу на право оренди майна, що перебуваЇ у сп≥льн≥й власност≥ територ≥альних громад с≥л, селищ √лух≥вського району (дал≥ - ѕоложенн¤), регулюЇ пор¤док проведенн¤ конкурсу на право оренди ц≥л≥сних майнових комплекс≥в та нерухомого майна, ¤ке належить до сп≥льноњ власност≥ територ≥альних громад с≥л, селищ √лух≥вського району (дал≥ Ц ћайно).

1.2. ѕоложенн¤ розроблене в≥дпов≥дно до закон≥в ”крањни Ђѕро м≥сцеве самовр¤дуванн¤ в ”крањн≥ї, Ђѕро оренду державного та комунального майнаї, наказу ‘онду ƒержавного майна ”крањни в≥д 13.10.2004 р. за є 2149 Ђѕро затвердженн¤ ѕор¤дку проведенн¤ конкурсу на право оренди державного майнаї та ≥нших нормативних акт≥в ≥ визначаЇ Їдиний пор¤док п≥дготовки, оголошенн¤, проведенн¤ та оформленн¤ результат≥в конкурсу на право оренди ћайна.

1.3. онкурс пол¤гаЇ у визначенн≥ орендар¤, ¤кий запропонував найб≥льшу орендну плату та найкращ≥ умови подальшоњ експлуатац≥њ об'Їкта при забезпеченн≥ виконанн¤ ≥нших умов конкурсу.

1.4. ѕраво участ≥ в конкурс≥ мають юридичн≥ особи та ф≥зичн≥ особи - п≥дприЇмц≥, ¤к≥ можуть, зг≥дно ≥з законодавством, бути орендар¤ми майна (дал≥ - учасники конкурсу).

1.5. онкурс на право оренди майна (дал≥ - конкурс) проводить конкурсна ком≥с≥¤, утворена орендодавцем. ” раз≥, коли орендодавцем Ї комунальне п≥дприЇмство, установа, заклад (дал≥-”станова), до конкурсноњ ком≥с≥њ включаютьс¤ представники районноњ ради (дал≥ - ¬ласник) та пост≥йноњ ком≥с≥њ з питань бюджету, ф≥нанс≥в, плануванн¤, ринкових реформ, управл≥нн¤ комунальною власн≥стю (дал≥- проф≥льна ком≥с≥¤).

2. ѕ≥дготовка та оголошенн¤ конкурсу

2.1. онкурс оголошуЇтьс¤ за ≥н≥ц≥ативою орендодавц¤ або при на¤вност≥ за¤в про оренду в≥д ф≥зичних чи юридичних ос≥б, ¤к≥ мають нам≥р вз¤ти участь у конкурс≥, та за умови в≥дсутност≥ за¤ви про оренду в≥д господарського товариства, створеного членами трудового колективу п≥дприЇмства, орган≥зац≥њ, њх структурного п≥дрозд≥лу - у раз≥ оренди ц≥л≥сного майнового комплексу.

2.2.” випадку надходженн¤ одн≥Їњ за¤ви про оренду певного об'Їкта (буд≥вл≥, споруди, групи прим≥щень), а ≥ншоњ за¤ви - про оренду частини цього об'Їкта - орендодавець пов≥домл¤Ї ≥ншого за¤вника, що розгл¤даЇтьс¤ питанн¤ про оренду всього об'Їкта.

2.3. ќголошенн¤ про проведенн¤ конкурсу розм≥щуЇтьс¤ в районн≥й газет≥ Ђ√лух≥вщинаї не п≥зн≥ше 20 календарних дн≥в до дати проведенн¤ конкурсу.

2.4. ѕов≥домленн¤ про оголошенн¤ конкурсу повинно м≥стити так≥ в≥домост≥:

- назву та м≥сцезнаходженн¤ об'Їкта оренди;

- дату, час та м≥сце проведенн¤ конкурсу;

- к≥нцевий терм≥н та м≥сце прийн¤тт¤ пропозиц≥й учасник≥в конкурсу;

- площу та ≥нш≥ характеристики об'Їкта оренди;

- найменуванн¤ балансоутримувача;

- напр¤м використанн¤ об'Їкта оренди;

- початковий (м≥н≥мальний) розм≥р орендноњ плати;

- терм≥н оренди;

- ≥ншу необх≥дну ≥нформац≥ю.

р≥м того, в оголошенн≥ зазначаЇтьс¤, що витрати орендодавц¤ або ≥ншого учасника конкурсу на проведенн¤ незалежноњ оц≥нки вартост≥ об'Їкта оренди та на публ≥кац≥ю оголошенн¤ про конкурс компенсуЇ переможець конкурсу за виставленими рахунками.

2.5. ќдночасно вс≥ учасники конкурсу, що подали за¤ви про оренду до оголошенн¤ конкурсу, письмово пов≥домл¤ютьс¤ про оголошенн¤ конкурсу ≥ необх≥дн≥сть поданн¤ новоњ за¤ви, ¤ка повинна в≥дпов≥дати умовам конкурсу.

2.6. ѕ≥сл¤ публ≥кац≥њ оголошенн¤ про конкурс орендодавець не може зм≥нювати вимоги до його проведенн¤.

3. ”мови конкурсу

3.1. онкурс проводитьс¤ за такими основними умовами (критер≥¤ми визначенн¤ переможц≥в):

- розм≥р орендноњ плати;

- ефективне використанн¤ об'Їкта оренди за ц≥льовим призначенн¤м (у раз≥ оренди ц≥л≥сного майнового комплексу в≥дпов≥дно до проф≥лю виробничоњ д≥¤льност≥ п≥дприЇмства);

- дотриманн¤ вимог експлуатац≥њ об'Їкта;

- компенсац≥¤ переможцем конкурсу витрат орендодавц¤ або ≥ншого учасника на зд≥йсненн¤ незалежноњ оц≥нки об'Їкта оренди, њњ рецензуванн¤, витрат орендодавц¤ на публ≥кац≥њ оголошенн¤ про конкурс за виставленими рахунками, витрат на нотар≥альне посв≥дченн¤ договору оренди.

3.2.≤ншими умовами конкурсу залежно в≥д специф≥ки об'Їкта оренди можуть бути:

- зд≥йсненн¤ певних вид≥в ремонтних роб≥т орендованого майна;

- виконанн¤ встановлених дл¤ п≥дприЇмства моб≥л≥зац≥йних завдань;

- виготовленн¤ продукц≥њ в обс¤гах, необх≥дних дл¤ задоволенн¤ потреб рег≥ону;

- збереженн¤ (створенн¤ нових) робочих м≥сць;

- вжитт¤ заход≥в дл¤ захисту довк≥лл¤ з метою дотриманн¤ еколог≥чних норм експлуатац≥њ об'Їкта;

- створенн¤ безпечних та нешк≥дливих умов прац≥;

- умови утриманн¤ та експлуатац≥њ об'Їкта оренди, благоустрою прилеглоњ територ≥њ;

- наданн¤ прим≥щень дл¤ проведенн¤ загальном≥ських заход≥в, ¤кщо в оренду передаЇтьс¤ ц≥л≥сний майновий комплекс (заклад культурного призначенн¤);

- дотриманн¤ умов належного утриманн¤ об'Їкт≥в соц≥ально-культурного призначенн¤;

- ≥нш≥ умови, з урахуванн¤м пропозиц≥й ¬ласника.

онкурс може також передбачати ≥нш≥ умови, запропонован≥ конкурсною ком≥с≥Їю.

3.3. ќсновним критер≥Їм визначенн¤ переможц¤ Ї максимальний розм≥р орендноњ плати при обов'¤зковому забезпеченн≥ виконанн¤ ≥нших умов конкурсу.

3.4. —тартова орендна плата визначаЇтьс¤ за орендними ставками, передбаченими ћетодикою розрахунку ≥ пор¤дком використанн¤ плати за оренду державного майна, затвердженою ѕостановою аб≥нету ћ≥н≥стр≥в ”крањни в≥д 04.10.95 є 786.

” раз≥ надходженн¤ в≥д учасник≥в конкурсу до його оголошенн¤ р≥зних пропозиц≥й щодо орендноњ плати, ¤к стартова дл¤ визначенн¤ умов конкурсу, застосовуЇтьс¤ найб≥льша з пропозиц≥й.

3.5.ќрендар¤м ц≥л≥сних майнових комплекс≥в комунальних п≥дприЇмств, њх структурних п≥дрозд≥л≥в, а також окремим орендар¤м, ¤к≥ виконують соц≥альн≥ та ≥нш≥ програми районноњ ради, може надаватис¤ п≥льга щодо ставки орендноњ плати в≥дпов≥дно до прийн¤того р≥шенн¤ районноњ ради.

4. ѕоданн¤ документ≥в дл¤ участ≥ у конкурс≥

4.1. «а¤ва подаЇтьс¤ особисто за¤вником або його уповноваженим представником.

4.2. ѕри поданн≥ за¤ви за¤вник - учасник конкурсу або його уповноважений представник пред'¤вл¤Ї документ, що посв≥дчуЇ його особу, нотар≥ально посв≥дчену дов≥рен≥сть на право уповноваженого представника виконувати д≥њ, передбачен≥ цим ѕоложенн¤м.

4.3. ƒл¤ участ≥ в конкурс≥ учасник подаЇ на розгл¤д конкурсноњ ком≥с≥њ так≥ матер≥али:

- за¤ву про участь у конкурс≥ (¤кщо учасник конкурсу вже подавав за¤ву про оренду майна, ¤ка стала п≥дставою дл¤ оголошенн¤ конкурсу, п≥сл¤ оголошенн¤ конкурсу в≥н подаЇ нову за¤ву з пропозиц≥¤ми в≥дпов≥дно до умов оголошеного конкурсу);

- в≥домост≥ про учасника конкурсу:

а) дл¤ учасник≥в, ¤к≥ Ї юридичними особами:

- посв≥дчен≥ коп≥њ установчих документ≥в;

- в≥домост≥ про ф≥нансове становище (платоспроможн≥сть) учасника конкурсу (на¤вн≥сть деб≥торськоњ ≥ кредиторськоњ заборгованостей) при оренд≥ ц≥л≥сного майнового комплексу;

- дов≥дку в≥д учасника конкурсу про те, що стосовно нього не порушено справу про банкрутство (при оренд≥ ц≥л≥сного майнового комплексу);

- баланс п≥дприЇмства за зв≥тний пер≥од (при оренд≥ ц≥л≥сного майнового комплексу);

- б≥знес - пропозиц≥њ щодо розм≥ру орендноњ плати, використанн¤ майна, ¤ке передаЇтьс¤ в оренду;

- пропозиц≥њ щодо гарант≥й сплати орендноњ плати (завдаток та т.≥.).

б) дл¤ учасник≥в, ¤к≥ Ї ф≥зичними особами - п≥дприЇмц¤ми:

- коп≥¤ документу, ¤кий посв≥дчуЇ особу-учасника конкурсу;

- коп≥¤ ≥дентиф≥кац≥йного коду;

- св≥доцтво про державну реЇстрац≥ю ф≥зичноњ особи - п≥дприЇмц¤;

- б≥знес - пропозиц≥њ щодо розм≥ру орендноњ плати, використанн¤ майна, ¤ке передаЇтьс¤ в оренду;

- пропозиц≥њ щодо гарант≥й сплати орендноњ плати (завдаток та т.≥.).

4.4. Ѕ≥знес - пропозиц≥њ надаютьс¤ у конвертах з написом "Ќа конкурс", зав≥реному на м≥сц≥ склейки конверта печаткою чи п≥дписом учасника конкурсу в п≥дрозд≥л орендодавц¤, на ¤кий покладено функц≥њ реЇстрац≥њ вх≥дноњ кореспонденц≥њ.

ѕ≥сл¤ реЇстрац≥њ конверти з пропозиц≥¤ми передаютьс¤ голов≥ та збер≥гаютьс¤ у нього до дати проведенн¤ конкурсу

4.5. ¬≥домост≥ про учасник≥в конкурсу, њх к≥льк≥сть та б≥знес-пропозиц≥њ не п≥дл¤гають розголошенню до початку конкурсу.

5. онкурсна ком≥с≥¤

5.1. ƒл¤ проведенн¤ конкурсу (конкурс≥в) орендодавцем утворюЇтьс¤ конкурсна ком≥с≥¤ (надал≥ - ком≥с≥¤), до складу ¤коњ вход¤ть представники орендодавц¤, районноњ ради та пост≥йноњ ком≥с≥њ районноњ ради з питань бюджету, ф≥нанс≥в, плануванн¤, ринкових реформ, управл≥нн¤ комунальною власн≥стю. ом≥с≥¤ утворюЇтьс¤ загальною к≥льк≥стю не менше 5 ос≥б.

ќрендодавець в триденний терм≥н п≥сл¤ публ≥кац≥њ в засобах масовоњ ≥нформац≥њ оголошенн¤ про конкурс повинен про≥нформувати про це ¬ласника та запропонувати йому надати пропозиц≥њ щодо включенн¤ до складу ком≥с≥њ кандидатур в≥д ¬ласника и та проф≥льноњ ком≥с≥њ.

5.2. ќсновними завданн¤ми та функц≥¤ми ком≥с≥њ Ї:

- ознайомленн¤ учасник≥в конкурсу з умовами та пор¤дком його проведенн¤;

- розгл¤д пропозиц≥й учасник≥в конкурсу;

- визначенн¤ переможц¤ конкурсу;

- складанн¤ протокол≥в зас≥дань ком≥с≥њ.

5.3. ом≥с≥¤ розпочинаЇ роботу з моменту п≥дписанн¤ розпор¤дженн¤ голови районноњ ради про њњ створенн¤.

5.4. ом≥с≥¤ п≥д час своЇњ д≥¤льност≥ маЇ право звертатис¤ за консультац≥¤ми до спец≥ал≥ст≥в районноњ ради з питань використанн¤ об'Їкт≥в оренди, проведенн¤ конкурсу.

5.5. ѕрац≥вники орендодавц¤, ¤к≥ забезпечують проведенн¤ конкурсу, в установленому законодавством пор¤дку несуть в≥дпов≥дальн≥сть за розголошенн¤ такоњ ≥нформац≥њ:

- про учасник≥в конкурсу, њх к≥льк≥сть та њх конкурсн≥ пропозиц≥њ (до визначенн¤ переможц¤);

- про режим роботи та склад конкурсноњ ком≥с≥њ;

- ≥нформац≥ю, ¤ка м≥ститьс¤ в документах, наданих учасниками конкурсу.

5.6. еруЇ д≥¤льн≥стю ком≥с≥њ та орган≥зовуЇ њњ роботу голова ком≥с≥њ, ¤кий призначаЇтьс¤ орендодавцем з числа його представник≥в.

√олова ком≥с≥њ в межах своЇњ компетенц≥њ:

- скликаЇ зас≥данн¤ ком≥с≥њ;

- головуЇ на зас≥данн¤х;

- орган≥зовуЇ п≥дготовку документ≥в на розгл¤д ком≥с≥њ.

5.7. √олова ком≥с≥њ маЇ вир≥шальний голос, ¤кщо при ухваленн≥ р≥шенн¤ про визначенн¤ переможц¤ конкурсу голоси член≥в ком≥с≥њ розд≥лилис¤ пор≥вну.

5.8. « числа представник≥в орендодавц¤ призначаЇтьс¤ заступник голови конкурсноњ ком≥с≥њ, ¤кий буде виконувати обов'¤зки голови за його в≥дсутност≥.

5.9. —екретар ком≥с≥њ:

- орган≥зовуЇ п≥дготовку матер≥ал≥в на зас≥данн¤ конкурсноњ ком≥с≥њ;

- готуЇ протоколи зас≥дань конкурсноњ ком≥с≥њ.

5.10. «ас≥данн¤ конкурсноњ ком≥с≥њ Ї правом≥рним, ¤кщо на ньому присутн≥ 3/4 член≥в конкурсноњ ком≥с≥њ. –≥шенн¤ про виб≥р переможц¤ конкурсу приймаЇтьс¤ б≥льш≥стю голос≥в присутн≥х член≥в конкурсноњ ком≥с≥њ. онкурсна ком≥с≥¤ може ухвалити р≥шенн¤ про таЇмне голосуванн¤ дл¤ вибору переможц¤ конкурсу, дане р≥шенн¤ приймаЇтьс¤ 2/3 голос≥в вс≥х присутн≥х член≥в конкурсноњ ком≥с≥њ. –≥шенн¤ про переможц¤ конкурсу оголошуЇтьс¤ у присутност≥ учасник≥в конкурсу. ѕ≥д час оголошенн¤ р≥шенн¤ обов'¤зково вказуютьс¤ умови, на ¤ких переможцю буде передано об'Їкт в оренду.

5.11. Ќа прот¤з≥ одного робочого дн¤ п≥сл¤ проведенн¤ конкурсу складаЇтьс¤ протокол, в ¤кому зазначаютьс¤ в≥домост≥ про учасник≥в, пропозиц≥њ учасник≥в, обірунтуванн¤ р≥шенн¤ про визначенн¤ переможц¤. ѕротокол складаЇтьс¤ ≥ п≥дписуЇтьс¤ ус≥ма присутн≥ми членами конкурсноњ ком≥с≥њ та переможцем конкурсу в 2-х прим≥рниках, один з ¤ких надаЇтьс¤ районн≥й рад≥, другий залишаЇтьс¤ у орендодавц¤.

5.12. —трок затвердженн¤ протоколу орендодавцем 3 робочих дн≥.

6. ѕор¤док проведенн¤ конкурсу

6.1. онкурсна ком≥с≥¤ перед початком конкурсу проводить в≥дкрите зас≥данн¤, на ¤кому визначаЇ повноваженн¤ ос≥б, що прибули на конкурс. ѕовноваженн¤ учасник≥в конкурсу та њх представник≥в повинн≥ бути п≥дтверджен≥ дорученн¤ми чи р≥шенн¤ми њх кер≥вних орган≥в. ѕредставники повинн≥ пред'¤вити документи, що посв≥дчують особу. ” раз≥ в≥дсутност≥ даних документ≥в вищезазначен≥ особи до участ≥ у конкурс≥ не допускаютьс¤.

6.2. онкурс проводитьс¤ за кожним об'Їктом оренди окремо за участю ус≥х учасник≥в конкурсу або њх представник≥в.

6.3. ”часники конкурсу або њх уповноважен≥ представники реЇструютьс¤ конкурсною ком≥с≥Їю. –еЇстрац≥¤ зд≥йснюЇтьс¤ п≥сл¤ поданн¤ паспорта або документа, що його зам≥нюЇ, або дорученн¤. ” раз≥ пред'¤вленн¤ дорученн¤, надаЇтьс¤ документ, ¤кий посв≥дчуЇ особу, ¤ка вказана в дорученн≥. –еЇстрац≥¤ починаЇтьс¤ за одну годину та зак≥нчуЇтьс¤ за 10 хвилин до початку конкурсу. ЌезареЇстрован≥ учасники конкурсу або њх представники та њх за¤ви з б≥знес-пропозиц≥¤ми до конкурсу не допускаютьс¤.

6.4. онверти розпечатуютьс¤ на зас≥данн≥ конкурсноњ ком≥с≥њ у присутност≥ конкурсант≥в, ¤к≥ письмово п≥дтверджують, що конверти були неушкоджен≥.

6.5. ѕропозиц≥њ, подан≥ в конвертах, не оформлених належним чином або розкритих (розпечатаних), з неправильними даними про учасника конкурсу, не розгл¤даютьс¤ ≥ повертаютьс¤ секретарем ком≥с≥њ за¤внику. ѕ≥сл¤ розпечатуванн¤ конверт≥в до конкурсу допускаютьс¤ учасники, пропозиц≥њ ¤ких в≥дпов≥дають умовам конкурсу.

6.6. ƒо конкурсу допускаютьс¤ т≥ учасники, б≥знес-пропозиц≥њ ¤ких дор≥внюють або перевищують розм≥р початковоњ р≥чноњ орендноњ плати.

6.7. ”часники конкурсу п≥сл¤ оголошенн¤ вс≥х б≥знес-пропозиц≥й мають право з дозволу головуючого на зас≥данн≥ прот¤гом п'¤ти хвилин оголосити додатков≥ пропозиц≥њ, що мають перевищувати найб≥льшу з оголошених б≥знес-пропозиц≥й. ожна з додаткових пропозиц≥й, поданих з голосу, маЇ перевищувати попередню не менше, н≥ж на 10% в≥д початковоњ р≥чноњ орендноњ плати дл¤ в≥дпов≥дного об'Їкта оренди. √олова надаЇ слово дл¤ оголошенн¤ додаткових пропозиц≥й у пор¤дку, ¤кий в≥дпов≥даЇ пор¤дку реЇстрац≥њ поданих за¤в.

6.8. ѕереможцем конкурсу вважаЇтьс¤ той учасник, ¤кий надав п≥д час зас≥данн¤ найб≥льшу додаткову пропозиц≥ю.

6.9. ” випадку, коли прот¤гом 5-ти хвилин п≥сл¤ оголошенн¤ поданих письмово пропозиц≥й, не над≥йшло жодноњ додатковоњ письмовоњ або усноњ пропозиц≥њ, переможцем конкурсу вважаЇтьс¤ той учасник, ¤кий надав письмово найб≥льшу б≥знес-пропозиц≥ю.

6.10. ом≥с≥¤ визначаЇ переможц¤ та оформл¤Ї протокол зас≥данн¤ в≥дпов≥дно до пункт≥в 5.9 та 5.10 даного ѕоложенн¤.

6.11. ѕ≥сл¤ зак≥нченн¤ конкурсу по в≥дпов≥дному об'Їкту оренди голова зас≥данн¤ конкурсноњ ком≥с≥њ оголошуЇ про переможц¤ конкурсу та викликаЇ його дл¤ п≥дписанн¤ протоколу, ¤кий ведетьс¤ п≥д час конкурсу. ” раз≥, коли переможець в≥дмовивс¤ п≥дписати протокол зас≥данн¤ конкурсноњ ком≥с≥њ, переможцем визнаЇтьс¤ той учасник конкурсу, ¤кий подав пропозиц≥ю, найближчу за розм≥ром до пропозиц≥њ попереднього переможц¤ конкурсу.

”часник конкурсу, ¤кий став переможцем, але в≥дмовивс¤ в≥д п≥дписанн¤ протоколу конкурсу, позбавл¤Їтьс¤ права на подальшу участь у конкурс≥, у тому числ≥ у повторному конкурс≥ на цей об'Їкт оренди.

6.12. «ас≥данн¤ конкурсноњ ком≥с≥њ оформл¤Їтьс¤ протоколом, ¤кий маЇ м≥стити так≥ в≥домост≥ щодо кожного об'Їкта оренди:

- рекв≥зити об'Їкта оренди;

- умови конкурсу;

- в≥домост≥ про учасник≥в конкурсу;

- розм≥р письмових б≥знес-пропозиц≥й;

- розм≥р додаткових пропозиц≥й;

- розм≥р пропозиц≥њ переможц¤ конкурсу;

- рекв≥зити переможц¤ конкурсу.

¬с≥ члени конкурсноњ ком≥с≥њ, присутн≥ на зас≥данн≥, п≥дписують протокол на прот¤з≥ одного робочого дн¤ п≥сл¤ зак≥нченн¤ конкурс≥в за вс≥ма об'Їктами оренди, що винесен≥ на конкурс.

6.13. ” раз≥ на¤вност≥ лише одного учасника конкурсу конкурсна ком≥с≥¤ маЇ право ухвалити р≥шенн¤ про оголошенн¤ повторного конкурсу щодо даного об'Їкта або про укладанн¤ договору оренди ≥з за¤вником на умовах, визначених пропозиц≥¤ми, що м≥ст¤тьс¤ в б≥знес-пропозиц≥њ, ¤ку подав учасник дл¤ участ≥ у конкурс≥ або на умовах, визначених конкурсною ком≥с≥Їю.

” даному випадку умови передач≥ об'Їкта в оренду не можуть бути г≥ршими за умови, зазначен≥ при оголошенн≥ конкурсу.

ѕротоколом конкурсноњ ком≥с≥њ ф≥ксуютьс¤ умови, на ¤ких буде укладено догов≥р оренди.

6.14. якщо у визначений цим ѕоложенн¤м терм≥н не зареЇстровано жодного учасника конкурсу, конкурс визнаЇтьс¤ таким, що не в≥дбувс¤.

” цьому випадку конкурсна ком≥с≥¤:

- ухвалюЇ р≥шенн¤ про проведенн¤ повторного конкурсу;

- маЇ право зм≥нити умови конкурсу.

6.15. ѕротокол зас≥данн¤ конкурсноњ ком≥с≥њ Ї п≥дставою дл¤ укладанн¤ договору оренди майна.

6.16. « переможцем конкурсу орендодавець повинен укласти догов≥р оренди в терм≥н не п≥зн≥ше 30 календарних дн≥в з дн¤ п≥дписанн¤ протоколу зас≥данн¤ конкурсноњ ком≥с≥њ.

6.17. ” раз≥ порушенн¤ терм≥ну укладенн¤ договору оренди або в≥дмови переможц¤ конкурсу укласти догов≥р оренди майна результати конкурсу визнаютьс¤ нед≥йсними, а в≥дпов≥дний об'Їкт оренди повторно виноситьс¤ на конкурс в≥дпов≥дно до цього ѕоложенн¤.

6.18. ѕраво користуванн¤ об'Їктом оренди виникаЇ п≥сл¤ укладенн¤ договору оренди та складенн¤ акту прийманн¤-передач≥.

7. ¬≥дпов≥дальн≥сть стор≥н

7.1. –езультати конкурсу, а також ус≥ р≥шенн¤, д≥њ або безд≥¤льн≥сть орган≥в м≥сцевого самовр¤дуванн¤, њх посадових ос≥б, громад¤н та юридичних ос≥б, пов'¤зан≥ з проведенн¤м конкурсу, можуть бути оскаржен≥ в судовому пор¤дку в≥дпов≥дно до чинного законодавства.

ƒодаток 3

ѕор¤док

приватизац≥њ майна, що перебуваЇ у сп≥льн≥й власност≥ територ≥альних громад с≥л, селищ √лух≥вського району

1. «агальн≥ положенн¤

1.1. ѕор¤док приватизац≥њ майна, що перебуваЇ у сп≥льн≥й власност≥ територ≥альних громад с≥л, селищ √лух≥вського району (дал≥ ѕор¤док) регулюЇ орган≥зац≥йн≥ в≥дносини, повТ¤зан≥ з приватизац≥Їю ≥ндив≥дуально визначеного майна, буд≥вель, споруд, прим≥щень та обТЇкт≥в незавершеного буд≥вництва, що належать до сп≥льноњ власност≥ територ≥альних громад с≥л, селищ √лух≥вського району (дал≥ ћайно).

1.2. ÷ей ѕор¤док розроблений на п≥дстав≥ √осподарського та ÷ив≥льного кодекс≥в ”крањни, «акон≥в ”крањни Ђѕро м≥сцеве самовр¤дуванн¤ в ”крањн≥ї, Ђѕро державну програму приватизац≥њї, Ђѕро приватизац≥ю державного майнаї, Ђѕро приватизац≥ю невеликих державних п≥дприЇмств (малу приватизац≥ю)ї, Ђѕро особливост≥ приватизац≥њ обТЇкт≥в незавершеного буд≥вництваї.

2. ќб'Їкти приватизац≥њ

2.1 ќбТЇктами приватизац≥њ Ї:

- нерухоме майно (буд≥вл≥, споруди, прим≥щенн¤);

- ≥нш≥ обТЇкти, ¤к≥ не суперечать чинному законодавству.

3. ѕродавц≥

3.1. ѕродавцем Ї орган приватизац≥њ.

3.2. ќрган приватизац≥њ в межах своЇњ компетенц≥њ зд≥йснюЇ так≥ повноваженн¤:

- розробл¤Ї плани щодо п≥дготовки об'Їкт≥в приватизац≥њ до приватизац≥њ та продажу;

- контролюЇ проведенн¤ конкурсу щодо приватизац≥њ (в≥дчуженн¤) майна;

- контролюЇ п≥дготовку необх≥дних документ≥в та матер≥ал≥в щодо продажу майна шл¤хом викупу орендарем;

- контролюЇ виконанн¤ умов договор≥в куп≥вл≥-продажу комунального майна.

4. ѕокупц≥

4.1. ѕокупц¤ми об'Їкт≥в малоњ приватизац≥њ можуть бути ф≥зичн≥ та юридичн≥ особи, ¤к≥ визнаютьс¤ покупц¤ми в≥дпов≥дно до «акону ”крањни Ђѕро приватизац≥ю державного майнаї.

4.2 Ќе можуть бути покупц¤ми:

- юридичн≥ особи, у майн≥ ¤ких частка державноњ власност≥ перевищуЇ 25 в≥дсотк≥в;

- органи державноњ влади;

- прац≥вники орган≥в приватизац≥њ та ≥нш≥ особи, ¤ким в≥дпов≥дно до чинного законодавства заборонено займатис¤ п≥дприЇмницькою д≥¤льн≥стю.

5. —пособи приватизац≥њ

5.1. ѕриватизац≥¤ обТЇкт≥в сп≥льноњ власност≥ територ≥альних громад с≥л, селищ √лух≥вського району зд≥йснюЇтьс¤ шл¤хом:

- продажу на аукц≥он≥, за конкурсом;

- викупу.

5.2. « метою впор¤дкуванн¤ процедури проведенн¤ аукц≥он≥в, конкурс≥в щодо продажу об'Їкт≥в комунальноњ власност≥ територ≥альноњ громади √лух≥вського району, ѕоложенн¤ про пор¤док продажу на аукц≥он≥ та за конкурсом об'Їкт≥в сп≥льноњ власност≥ територ≥альних громад с≥л, селищ √лух≥вського району, ѕоложенн¤ про пор¤док продажу об'Їкт≥в сп≥льноњ власност≥ територ≥альних громад с≥л, селищ √лух≥вського району шл¤хом викупу та ѕоложенн¤ про конкурсну ком≥с≥ю з продажу об'Їкт≥в сп≥льноњ власност≥ територ≥альних громад с≥л, селищ √лух≥вського району додаютьс¤ (додаток 1, 2, 3, 4).

ƒодаток 1

до пор¤дку приватизац≥њ майна, що перебуваЇ у сп≥льн≥й власност≥ територ≥альних громад с≥л, селищ √лух≥вського району

ѕќЋќ∆≈ЌЌя

про пор¤док продажу за конкурсом об'Їкт≥в сп≥льноњ власност≥ територ≥альних громад с≥л, селищ √лух≥вського району

1. «ј√јЋ№Ќ≤ ѕќЋќ∆≈ЌЌя

1.1. ѕоложенн¤ розроблено в≥дпов≥дно до «акону ”крањни Ђѕро приватизац≥ю невеликих державних п≥дприЇмств (малу приватизац≥ю)ї, ѕоложенн¤ про пор¤док визначенн¤ та застосуванн¤ способ≥в приватизац≥њ щодо об'Їкт≥в малоњ приватизац≥њ, затвердженого наказом ‘онду державного майна ”крањни в≥д 30.07.1998 є 1511.

1.2. ѕоложенн¤ визначаЇ пор¤док п≥дготовки та проведенн¤ конкурсу щодо продажу об'Їкт≥в сп≥льноњ власност≥ територ≥альних громад с≥л, селищ √лух≥вського району (дал≥ Ц ќбТЇкти), права ≥ обовТ¤зки учасник≥в конкурсу.

1.3. онкурс ¤к спос≥б приватизац≥њ застосовуЇтьс¤ дл¤ продажу об'Їкт≥в малоњ приватизац≥њ, що перебувають в сп≥льноњ власност≥ територ≥альних громад с≥л, селищ √лух≥вського району.

1.4. ѕродаж ќб'Їкт≥в за конкурсом пол¤гаЇ у передач≥ права власност≥ покупцю, ¤кий запропонував найкращ≥ умови подальшоњ експлуатац≥њ обТЇкта або за р≥вних умов Ц найвищу ц≥ну.

2. ѕ≤ƒ√ќ“ќ¬ ј ƒќ ѕ–ќ¬≈ƒ≈ЌЌя ќЌ ”–—”

2.1 онкурсна ком≥с≥¤ (надал≥ Ц ом≥с≥¤) в≥дпов≥дно до затверджених √лух≥вською районною радою перел≥к≥в об'Їкт≥в, ¤к≥ п≥дл¤гають приватизац≥њ шл¤хом продажу за конкурсом, розпочинаЇ процедуру приватизац≥њ об'Їкт≥в в пор¤дку, встановленому чинним законодавством.

2.2. ѕочаткова варт≥сть продажу обТЇкт≥в за конкурсом визначаЇтьс¤ в≥дпов≥дно до методики, затвердженоњ аб≥нетом ћ≥н≥стр≥в ”крањни.

2.3. ≤нформац≥йне пов≥домленн¤ про продаж об'Їкт≥в за конкурсом публ≥куЇтьс¤ районною радою в районн≥й газет≥ Ђ√лух≥вщинаї не п≥зн≥ше, ¤к за 30 календарних дн≥в до визначеноњ дати проведенн¤ конкурсу.

2.4. ≤нформац≥¤ про обТЇкти, що п≥дл¤гають продажу за конкурсом в залежност≥ в≥д виду обТЇкта, повинна м≥стити так≥ в≥домост≥:

- назву об'Їкта, його м≥сцезнаходженн¤;

- обс¤г та основну номенклатуру продукц≥њ (роб≥т, послуг), у тому числ≥ експортноњ;

- к≥льк≥сть та склад робочих м≥сць;

- баланс актив≥в ≥ пасив≥в, рентабельн≥сть за останн≥ три роки;

- в≥домост≥ про буд≥вл≥ (споруди, прим≥щенн¤) та земельну д≥л¤нку, на ¤к≥й розташований обТЇкт, умови користуванн¤ ними;

- обс¤ги викид≥в та скид≥в забруднюючих речовин у навколишнЇ середовище, утворенн¤ ≥ розм≥щенн¤ в≥дход≥в, стан земельноњ д≥л¤нки, стан природоохоронного обладнанн¤ та споруд, сплату еколог≥чних збор≥в та платеж≥в (у раз≥ њх на¤вност≥), ≥нш≥ еколог≥чн≥ в≥домост≥;

- початкову варт≥сть продажу, умови продажу та подальшоњ експлуатац≥њ обТЇкта;

- суму внеску за реЇстрац≥ю за¤ви на участь у конкурс≥ та грошових кошт≥в, що мають вноситис¤ покупц¤ми у розм≥р≥ 10 в≥дсотк≥в початковоњ вартост≥ продажу обТЇкта;

- к≥нцевий терм≥н прийн¤тт¤ за¤ви на участь в конкурс≥;

- час та м≥сце особистого ознайомленн¤ з обТЇктом ;

- час та м≥сце проведенн¤ конкурсу;

- адресу, номер телефону, час роботи служби по орган≥зац≥њ конкурсу;

- ≥ншу ≥нформац≥ю, ¤ку визначаЇ ом≥с≥¤.

2.5. ƒл¤ участ≥ в конкурс≥ з продажу об'Їкт≥в юридичн≥ та ф≥зичн≥ особи подають ом≥с≥њ за¤ву встановленоњ форми та визначен≥ нею документи, в≥дпов≥дно до ѕор¤дку поданн¤ та розгл¤ду за¤в на приватизац≥ю об'Їкт≥в груп ј, ƒ, а також групи ∆, ¤к≥ п≥дл¤гають приватизац≥њ способами, встановленими дл¤ об'Їкт≥в малоњ приватизац≥њ, затвердженого наказом ‘онду державного майна ”крањни. –азом ≥з за¤вою покупц≥ Ц ф≥зичн≥ особи подають ом≥с≥њ декларац≥ю про доходи.

2.6. ƒл¤ реЇстрац≥њ покупц≥в ¤к учасник≥в конкурсу вони сплачують встановлений реЇстрац≥йний внесок, розм≥р ¤кого не може перевищувати розм≥ру одного неоподаткованого м≥н≥муму доход≥в громад¤н, а також внос¤ть грошов≥ кошти в розм≥р≥ 10 в≥дсотк≥в початковоњ вартост≥ продажу обТЇкта.

«азначен≥ грошов≥ кошти внос¤тьс¤ шл¤хом безгот≥вкового перерахуванн¤ на в≥дпов≥дний рахунок.

2.7. якщо покупець висловлюЇ бажанн¤ брати участь у придбанн≥ к≥лькох об'Їкт≥в, то розм≥р зазначених кошт≥в визначаЇтьс¤ на основ≥ суми початковоњ вартост≥ цих об'Їкт≥в.

2.8. ” дес¤тиденний строк п≥сл¤ зак≥нченн¤ конкурсу Ѕалансоутримувач повертаЇ грошов≥ кошти у розм≥р≥ 10 в≥дсотк≥в початковоњ вартост≥ продажу обТЇкта учасникам конкурсу, ¤к≥ не стали переможц¤ми. ѕокупцев≥, ¤кий придбав обТЇкт, зазначен≥ кошти зараховуютьс¤ у встановленому пор¤дку при остаточному розрахунку за придбаний обТЇкт. –еЇстрац≥йн≥ внески поверненню не п≥дл¤гають.

2.9. ¬≥домост≥ про учасник≥в конкурсу занос¤тьс¤ до книги реЇстрац≥њ окремо щодо кожного обТЇкта, ¤кий п≥дл¤гаЇ приватизац≥њ, ≥ повинн≥ м≥стити:

- пор¤дковий номер (в≥дпов≥дно до реЇстрац≥њ);

- пр≥звище, ≥м'¤, по батьков≥ ф≥зичноњ особи або представника юридичноњ особи (назву юридичноњ особи);

- номер рахунку, назву та адресу банк≥вськоњ установи, до ¤коњ зроблено грошов≥ внески, передбачен≥ пунктом 2.4 ѕоложенн¤.

2.10. ¬≥домост≥ про учасник≥в конкурсу, њх к≥льк≥сть ≥ пропозиц≥њ покупц≥в щодо умов конкурсу не п≥дл¤гають розголошенню до визначенн¤ остаточного переможц¤.

2.11. ѕ≥сл¤ опубл≥куванн¤ ≥нформац≥йного пов≥домленн¤ ом≥с≥¤ даЇ можлив≥сть попередньо ознайомитись з обТЇктом вс≥м юридичним ≥ ф≥зичним особам, ¤к≥ бажають вз¤ти участь у конкурс≥.

2.12. ≥нцевий терм≥н прийн¤тт¤ за¤в на участь у конкурс≥ Ц с≥м дн≥в до початку проведенн¤ конкурсу.

2.13. ѕродаж об'Їкт≥в за конкурсом зд≥йснюЇтьс¤ за на¤вност≥ не менш ¤к двох покупц≥в.

2.14. ом≥с≥¤ складаЇ перел≥ки об'Їкт≥в, не проданих або зн¤тих з конкурс≥в передаЇ њх √лух≥вськ≥й районн≥й рад≥, ¤ка приймаЇ р≥шенн¤ про повторний њх продаж за конкурсом або про њх приватизац≥ю шл¤хом викупу ≥ншими покупц¤ми в пор¤дку, встановленому чинним законодавством.

2.15. ќбТЇкт може бути запропонований дл¤ продажу за конкурсом, не б≥льше двох раз≥в, ¤кщо √лух≥вською районною радою не буде прийн¤то ≥нше р≥шенн¤.

2.16. ” раз≥ повторного проведенн¤ конкурсу можлива зм≥на умов продажу, включаючи початкову варт≥сть. ¬ цьому раз≥ початкову варт≥сть може бути зменшено до початку торг≥в не б≥льш ¤к на 30 в≥дсотк≥в.

2.17. ѕовторний конкурс проводитьс¤ в≥дпов≥дно до пор¤дку, визначеного чинним законодавством.

3. ѕќ–яƒќ ѕ–ќ¬≈ƒ≈ЌЌя ќЌ ”–—”

3.1. ¬≥дб≥р покупц≥в за конкурсом зд≥йснюЇ ком≥с≥¤. –ада визначаЇ умови та терм≥н проведенн¤ конкурсу. ƒо умов конкурсу в≥днос¤тьс¤ зобов'¤занн¤ покупц¤ щодо:

- зд≥йсненн¤ програм техн≥чного переоснащенн¤ виробництва, впровадженн¤ прогресивних технолог≥й;

- виконанн¤ вимог законодавства про захист економ≥чноњ конкуренц≥њ;

- збереженн¤ та створенн¤ прот¤гом визначеного терм≥ну нових робочих м≥сць;

- початковоњ вартост≥ продажу об'Їкта та дотриманн¤ строк≥в оплати;

- збереженн¤ дос¤гнутих на час укладенн¤ договору проф≥лю д≥¤льност≥, номенклатури або обс¤гу виробництва, зазначених у договор≥, вид≥в продукц≥њ (послуг);

- виконанн¤ встановлених дл¤ п≥дприЇмства моб≥л≥зац≥йних завдань;

- створенн¤ безпечних або нешк≥дливих умов прац≥;

- умов утриманн¤ об'Їкт≥в соц≥ально-культурного призначенн¤;

- зд≥йсненн¤ заход≥в щодо захисту навколишнього природного середовища, дотриманн¤ еколог≥чних норм чи дос¤гненн¤ найкращих еколог≥чних насл≥дк≥в експлуатац≥њ об'Їкта.

3.2. ƒл¤ участ≥ в конкурс≥ покупець подаЇ до конкурсноњ ком≥с≥њ план приватизац≥њ об'Їкта, ¤кий повинен включати:

- назву ≥ м≥сцезнаходженн¤ об'Їкта;

- в≥домост≥ про покупц¤;

- запропоновану покупцем ц≥ну придбанн¤ об'Їкта;

- зобов'¤занн¤ щодо виконанн¤ умов конкурсу;

- додатков≥ зобов'¤занн¤ щодо подальшоњ експлуатац≥њ об'Їкта.

3.3. онкурс зд≥йснюЇтьс¤ у два етапи. Ќа першому етап≥ оголошуЇтьс¤ попередн≥й переможець конкурсу. ≤нформац≥¤ про його пропозиц≥њ доводитьс¤ до вс≥х учасник≥в конкурсу. якщо прот¤гом п'¤ти робочих дн≥в в≥д них не над≥йдуть додатков≥ пропозиц≥њ, то попередн≥й переможець оголошуЇтьс¤ остаточним переможцем. «а на¤вност≥ ≥нших пропозиц≥й проводитьс¤ додаткове зас≥данн¤ конкурсноњ ком≥с≥њ, ¤ка розгл¤даЇ додатков≥ пропозиц≥њ учасник≥в конкурсу та визначаЇ остаточного переможц¤.

√осподарське товариство, до складу ¤кого ув≥йшло не менш ¤к 50 в≥дсотк≥в прац≥вник≥в п≥дприЇмства, що приватизуЇтьс¤, ¤ке бере участь у конкурс≥, за ≥нших р≥вних умов маЇ пр≥оритетне право на його придбанн¤.

3.4. «ас≥данн¤ конкурсноњ ком≥с≥њ Ї закритими. –≥шенн¤ про виб≥р попереднього та остаточного переможц¤ конкурсу приймаЇтьс¤ 2/3 голос≥в присутн≥х член≥в ком≥с≥њ.

3.5. ÷≥на продажу визначаЇтьс¤ у ход≥ конкурсного розгл¤ду.

3.6. ѕ≥сл¤ зак≥нченн¤ зас≥данн¤ конкурсною ком≥с≥Їю складаЇтьс¤ протокол, в ¤кому зазначаютьс¤ так≥ в≥домост≥:

- умови конкурсу;

- пропозиц≥њ учасник≥в конкурсу;

- обірунтуванн¤ вибору переможц¤ конкурсу; в≥домост≥ про учасник≥в конкурсу.

ѕротокол п≥дписуЇтьс¤ вс≥ма членами конкурсноњ ком≥с≥њ та в триденний строк з дн¤ проведенн¤ конкурсу надсилаЇтьс¤ √лух≥вськ≥й районн≥й рад≥ на затвердженн¤.

3.7. онкурс може бути припинено ≥ обТЇкт зн≥маЇтьс¤ з конкурсного в≥дбору на вимогу будь-кого з його учасник≥в або √лух≥вською районною радою у випадках, коли:

- не виконано вимог щодо зм≥сту ≥нформац≥њ, передбаченоњ статтею 15 «акону ”крањни Ђѕро приватизац≥ю невеликих державних п≥дприЇмств (малу приватизац≥ю)ї, та терм≥ну њњ опубл≥куванн¤;

- обТЇкт включено до в≥дпов≥дного перел≥ку об'Їкт≥в, що п≥дл¤гають приватизац≥њ, з порушенн¤м чинного законодавства;

- покупець не визначаЇтьс¤ ¤к такий зг≥дно з законодавством про приватизац≥ю;

- ≥стотно порушувались ≥нш≥ правила оголошенн¤ та проведенн¤ конкурсу, передбачен≥ чинним законодавством.

3.8. ¬ 7 Цденний терм≥н п≥сл¤ п≥дписанн¤ протоколу √лух≥вська районна рада за поданн¤м ом≥с≥њ укладаЇ з переможцем догов≥р куп≥вл≥-продажу обТЇкта, п≥дготовлений ом≥с≥Їю зг≥дно чинного законодавства ”крањни та зд≥йснюЇтьс¤ остаточний розрахунок за обТЇкт приватизац≥њ, шл¤хом безгот≥вкового перерахуванн¤ переможцем кошт≥в на в≥дпов≥дний рахунок. «азначен≥ грошов≥ кошти зараховуютьс¤ до районного бюджету.

3.9. ≤нформац≥¤ про остаточну ц≥ну та переможц¤ конкурсу публ≥куЇтьс¤ районною радою в районн≥й газет≥ Ђ√лух≥вщинаї прот¤гом 15 календарних дн≥в п≥сл¤ укладенн¤ договору куп≥вл≥-продажу.

ƒодаток 3

ѕќЋќ∆≈ЌЌя

про пор¤док продажу на аукц≥он≥ об'Їкт≥в сп≥льноњ власност≥ територ≥альних громад с≥л, селищ √лух≥вського району

1. «ј√јЋ№Ќ≤ ѕќЋќ∆≈ЌЌя

1.2. ѕоложенн¤ визначаЇ пор¤док п≥дготовки та проведенн¤ аукц≥ону щодо продажу об'Їкт≥в сп≥льноњ власност≥ територ≥альних громад с≥л, селищ √лух≥вського району (дал≥ Ц ќбТЇкти), права ≥ обовТ¤зки учасник≥в аукц≥ону.

1.3. ѕродаж об'Їкт≥в малоњ приватизац≥њ на аукц≥он≥ пол¤гаЇ у передач≥ права власност≥ покупцю, ¤кий запропонував у ход≥ торг≥в найвищу ц≥ну.

1.4. ѕокупц¤ми об'Їкт≥в на аукц≥он≥ можуть бути юридичн≥ та ф≥зичн≥ особи, ¤к≥ визнаютьс¤ покупц¤ми в≥дпов≥дно до «акону ”крањни Ђѕро приватизац≥ю державного майнаї.

2. ѕ≤ƒ√ќ“ќ¬ ј ƒќ ѕ–ќ¬≈ƒ≈ЌЌя ј” ÷≤ќЌ”

2.1. Ѕалансоутримувач обТЇкту в≥дпов≥дно до затверджених √лух≥вською районною радою перел≥к≥в об'Їкт≥в, ¤к≥ п≥дл¤гають приватизац≥њ шл¤хом продажу на аукц≥он≥ за погодженн¤м з √лух≥вською районною радою, розпочинаЇ процедуру приватизац≥њ об'Їкт≥в в пор¤дку, встановленому чинним законодавством.

2.2. ѕочаткова варт≥сть продажу обТЇкт≥в на аукц≥он≥ визначаЇтьс¤ в≥дпов≥дно до методики, затвердженоњ аб≥нетом ћ≥н≥стр≥в ”крањни.

2.3. ≤нформац≥йне пов≥домленн¤ про продаж об'Їкт≥в на аукц≥он≥ публ≥куЇтьс¤ Ѕалансоутримувачем в районн≥й газет≥ Ђ√лух≥вщинаї не п≥зн≥ше, ¤к за 30 календарних дн≥в до визначеноњ дати проведенн¤ аукц≥ону.

2.4. ≤нформац≥¤ про обТЇкти, що п≥дл¤гають продажу на аукц≥он≥ в залежност≥ в≥д њх виду, повинна м≥стити так≥ в≥домост≥:

- назву об'Їкта, його м≥сцезнаходженн¤;

- обс¤г та основну номенклатуру продукц≥њ (роб≥т, послуг), у тому числ≥ експортноњ;

- к≥льк≥сть та склад робочих м≥сць;

- баланс актив≥в ≥ пасив≥в, рентабельн≥сть за останн≥ три роки;

- початкову варт≥сть продажу, умови продажу та подальшоњ експлуатац≥њ обТЇкта;

- суму внеску за реЇстрац≥ю за¤ви на участь в аукц≥он≥ та грошових кошт≥в, що мають вноситис¤ покупц¤ми у розм≥р≥ 10 в≥дсотк≥в початковоњ вартост≥ продажу обТЇкта;

- к≥нцевий терм≥н прийн¤тт¤ за¤ви на участь в аукц≥он≥;

- час та м≥сце особистого ознайомленн¤ з обТЇктом ;

- час та м≥сце проведенн¤ аукц≥ону;

- адресу, номер телефону, час роботи служби по орган≥зац≥њ аукц≥ону;

- ≥ншу ≥нформац≥ю, ¤ку визначаЇ ”повноважений орган.

2.5. ƒл¤ участ≥ в аукц≥он≥ з продажу об'Їкт≥в приватизац≥њ юридичн≥ та ф≥зичн≥ особи подають Ѕалансоутримувачу за¤ву встановленоњ форми та визначен≥ нею документи, в≥дпов≥дно до ѕор¤дку поданн¤ та розгл¤ду за¤в на приватизац≥ю об'Їкт≥в груп ј, ƒ, а також групи ∆, ¤к≥ п≥дл¤гають приватизац≥њ способами, встановленими дл¤ об'Їкт≥в малоњ приватизац≥њ, затвердженого наказом ‘онду державного майна. –азом ≥з за¤вою покупц≥ Ц ф≥зичн≥ особи подають Ѕалансоутримувачу декларац≥ю про доходи.

2.6. ƒл¤ реЇстрац≥њ покупц≥в ¤к учасник≥в аукц≥ону вони сплачують встановлений реЇстрац≥йний внесок, розм≥р ¤кого не може перевищувати розм≥ру одного неоподаткованого м≥н≥муму доход≥в громад¤н, а також внос¤ть грошов≥ кошти в розм≥р≥ 10 в≥дсотк≥в початковоњ вартост≥ продажу обТЇкта.

«азначен≥ грошов≥ кошти внос¤тьс¤ шл¤хом безгот≥вкового перерахуванн¤ на в≥дпов≥дний рахунок.

2.8. ” дес¤тиденний строк п≥сл¤ зак≥нченн¤ аукц≥ону Ѕалансоутримувач повертаЇ грошов≥ кошти у розм≥р≥ 10 в≥дсотк≥в початковоњ вартост≥ продажу обТЇкта учасникам аукц≥ону, ¤к≥ не стали переможц¤ми. ѕокупцев≥, ¤кий придбав обТЇкт, зазначен≥ кошти зараховуютьс¤ у встановленому пор¤дку при остаточному розрахунку за придбаний обТЇкт приватизац≥њ. –еЇстрац≥йн≥ внески поверненню не п≥дл¤гають.

2.9. ¬≥домост≥ про учасник≥в аукц≥ону занос¤тьс¤ до книги реЇстрац≥њ окремо щодо кожного обТЇкта, ¤кий п≥дл¤гаЇ приватизац≥њ, ≥ повинн≥ м≥стити:

- пор¤дковий номер (в≥дпов≥дно до реЇстрац≥њ);

- пр≥звище, ≥м'¤, по батьков≥ ф≥зичноњ особи або представника юридичноњ особи (назву юридичноњ особи).

2.10. ¬≥домост≥ про учасник≥в аукц≥ону, њх к≥льк≥сть не п≥дл¤гають розголошенню до визначенн¤ остаточного переможц¤.

2.11. ѕ≥сл¤ опубл≥куванн¤ ≥нформац≥йного пов≥домленн¤ Ѕалансоутримувач даЇ можлив≥сть попередньо ознайомитись з обТЇктом приватизац≥њ вс≥м юридичним ≥ ф≥зичним особам, ¤к≥ бажають вз¤ти участь в аукц≥он≥.

2.12. ѕрийом за¤в на участь в аукц≥он≥ припин¤Їтьс¤ Ѕалансоутримувачем за три дн≥ до початку аукц≥ону.

2.13. ƒо початку проведенн¤ аукц≥ону кожний учасник повинен бути ознайомлений з правилами проведенн¤ аукц≥ону.

2.14. ѕродаж об'Їкт≥в на аукц≥он≥ зд≥йснюЇтьс¤ за на¤вност≥ не менш ¤к двох покупц≥в.

2.15. –ада складаЇ перел≥ки об'Їкт≥в, не проданих або зн¤тих з аукц≥он≥в, та приймаЇ р≥шенн¤ про повторний њх продаж на аукц≥он≥ або про њх приватизац≥ю шл¤хом викупу ≥ншими покупц¤ми в пор¤дку, встановленому чинним законодавством.

2.16. ќбТЇкт може бути запропонований дл¤ продажу на аукц≥он≥ не б≥льше двох раз≥в, ¤кщо √лух≥вською районною радою не буде прийн¤то ≥нше р≥шенн¤.

2.17. ” раз≥ повторного проведенн¤ аукц≥ону можлива зм≥на умов продажу, включаючи початкову варт≥сть. ¬ цьому раз≥ початкову варт≥сть може бути зменшено до початку торг≥в не б≥льш ¤к на 30 в≥дсотк≥в.

2.18. ѕовторний аукц≥он проводитьс¤ в≥дпов≥дно до пор¤дку, визначеного чинним законодавством.

3. ѕќ–яƒќ ѕ–ќ¬≈ƒ≈ЌЌя ј” ÷≤ќЌ”

3.1. ќрган≥затором аукц≥ону Ї уповноважена Ѕалансоутримувачем юридична особа, ¤ка д≥Ї зг≥дно з угодою, укладеною м≥ж нею та Ѕалансоутримувачем.

3.2. јукц≥он проводитьс¤ уповноваженою Ѕалансоутримувачем особою.

3.3. ”повноважена особа д≥Ї в≥дпов≥дно до угоди з Ѕалансоутримувачем. ”года повинна передбачати:

- строки проведенн¤ аукц≥ону;

- початкову варт≥сть продажу об'Їкта ≥ пор¤док њњ зниженн¤;

- розм≥р ≥ пор¤док виплати винагороди;

- взаЇмн≥ зобов'¤занн¤, умови роз≥рванн¤ угоди та майнову в≥дпов≥дальн≥сть стор≥н;

- ≥нш≥ умови на розсуд стор≥н договору.

3.4. ƒл¤ участ≥ в аукц≥он≥ покупц≥ одержують квитки учасник≥в аукц≥ону, ¤к≥ повинн≥ м≥стити так≥ в≥домост≥:

- номер, п≥д ¤ким покупець бере участь у торгах;

- назву об'Їкта (об'Їкт≥в), у торгах ¤кого бере участь покупець;

- умови проведенн¤ аукц≥ону.

3.5. јукц≥он проводитьс¤ безпосередньо ведучим (л≥цитатором). ƒо початку торг≥в л≥цитатор описуЇ об'Їкт та умови його продажу. ѕочатком торг≥в вважаЇтьс¤ момент оголошенн¤ початковоњ вартост≥ продажу об'Їкта. якщо прот¤гом трьох хвилин п≥сл¤ оголошенн¤ не буде запропоновано вищу ц≥ну, л≥цитатор одночасно з ударом молотка робить оголошенн¤ про придбанн¤ обТЇкта т≥Їю особою, ¤ка запропонувала найвищу ц≥ну. ѕри цьому кожна наступна ц≥на, запропонована покупц¤ми на аукц≥он≥, повинна перевищувати попередню не менш ¤к на 10 в≥дсотк≥в початковоњ вартост≥ продажу об'Їкта.

3.6. якщо прот¤гом трьох хвилин п≥сл¤ оголошенн¤ початковоњ вартост≥ продажу покупц≥ не висловлюють бажанн¤ придбати об'Їкт за оголошеною початковою варт≥стю, л≥цитатор в≥дпов≥дно до умов угоди з Ѕалансоутримувачем, маЇ право знизити ц≥ну об'Їкта, але не б≥льш ¤к на 10 в≥дсотк≥в. якщо п≥сл¤ такого зниженн¤ об'Їкт не вдаЇтьс¤ продати, торги припин¤ютьс¤.

3.7. јукц≥он може бути припинено ≥ обТЇкт зн≥маЇтьс¤ з торг≥в на вимогу будь-¤кого з його учасник≥в, √лух≥вськоњ районноњ ради або Ѕалансоутримувача у випадках, коли:

- покупець не визначаЇтьс¤ ¤к такий зг≥дно з законодавством про приватизац≥ю;

- ≥стотно порушувались ≥нш≥ правила оголошенн¤ та проведенн¤ аукц≥ону, передбачен≥ чинним законодавством.

3.8. ѕ≥д час аукц≥ону ведетьс¤ протокол, до ¤кого заноситьс¤ початкова ц≥на продажу об'Їкта, пропозиц≥њ учасник≥в аукц≥ону, в≥домост≥ про учасник≥в аукц≥ону, результат торг≥в (ц≥на продажу, в≥домост≥ про ф≥зичну або юридичну особу, ¤ка одержала право на придбанн¤ об'Їкта).

3.9. ѕротокол п≥дписуЇтьс¤ л≥цитатором та покупцем (його представником), ¤кий одержав право на придбанн¤ об'Їкта.

3.10. ѕротокол у триденний терм≥н надсилаЇтьс¤ Ѕалансоутримувачу дл¤ погодженн¤ та затверджуЇтьс¤ –адою.

3.11. ”часник, ¤кий в≥дмовивс¤ в≥д п≥дписанн¤ протоколу, ¤кщо це п≥дтверджуЇтьс¤ актом, п≥дписаним трьома незац≥кавленими особами, позбавл¤Їтьс¤ права на подальшу участь в аукц≥он≥.

3.12. ¬ 7 Цденний терм≥н п≥сл¤ п≥дписанн¤ протоколу √лух≥вська районна рада за поданн¤м Ѕалансоутримувача укладаЇ з переможцем догов≥р куп≥вл≥-продажу обТЇкта, п≥дготовлений ком≥с≥Їю зг≥дно чинного законодавства ”крањни та зд≥йснюЇтьс¤ остаточний розрахунок за обТЇкт приватизац≥њ, шл¤хом безгот≥вкового перерахуванн¤ переможцем кошт≥в на в≥дпов≥дний рахунок. «азначен≥ грошов≥ кошти зараховуютьс¤ до районного бюджету.

3.13. ≤нформац≥¤ про остаточну ц≥ну та переможц¤ аукц≥ону публ≥куЇтьс¤ Ѕалансоутримувачем в районн≥й газет≥ Ђ√лух≥вщинаї прот¤гом 15 календарних дн≥в п≥сл¤ укладенн¤ договору куп≥вл≥-продажу.

про пор¤док викупу об'Їкт≥в сп≥льноњ власност≥ територ≥альних громад с≥л, селищ √лух≥вського району

1.2. ѕоложенн¤ визначаЇ пор¤док п≥дготовки та продажу шл¤хом викупу об'Їкт≥в сп≥льноњ власност≥ територ≥альних громад с≥л, селищ √лух≥вського району (дал≥ Ц ќбТЇкти).

1.3. ѕродаж об'Їкт≥в малоњ приватизац≥њ шл¤хом викупу пол¤гаЇ у передач≥ права власност≥ покупцю, ¤кий визначено п. 1.5 цього ѕоложенн¤.

1.4. ¬икуп обТЇкт≥в сп≥льноњ власност≥ територ≥альних громад с≥л, селищ √лух≥вського району зд≥йснюЇтьс¤ в випадках:

- включенн¤ до перел≥ку обТЇкт≥в, що п≥дл¤гають приватизац≥њ шл¤хом викупу;

- у раз≥, ¤кщо орган приватизац≥њ приймаЇ р≥шенн¤ про приватизац≥ю обТЇкта шл¤хом викупу, коли на участь в аукц≥он≥, конкурс≥ подав за¤ву лише один покупець.

1.5. ѕокупц¤ми шл¤хом викупу об'Їкт≥в можуть бути юридичн≥ та ф≥зичн≥ особи, ¤к≥ визнаютьс¤ покупц¤ми в≥дпов≥дно до «акону ”крањни Ђѕро приватизац≥ю державного майнаї.

2. ѕ≤ƒ√ќ“ќ¬ ј ќЅТ™ “ј ƒќ ѕ–ќƒј∆” ЎЋя’ќћ ¬» ”ѕ”

2.1. Ѕалансоутримувач в≥дпов≥дно до затверджених √лух≥вською районною радою перел≥к≥в об'Їкт≥в, ¤к≥ п≥дл¤гають приватизац≥њ шл¤хом викупу, розпочинаЇ процедуру приватизац≥њ об'Їкт≥в в пор¤дку, встановленому чинним законодавством.

2.2. ѕочаткова варт≥сть продажу обТЇкт≥в шл¤хом викупу визначаЇтьс¤ в≥дпов≥дно до методики, затвердженоњ аб≥нетом ћ≥н≥стр≥в ”крањни.

2.3. ≤нформац≥йне пов≥домленн¤ про продаж об'Їкт≥в шл¤хом викупу публ≥куЇтьс¤ Ѕалансоутримувачем в районн≥й газет≥ Ђ√лух≥вщинаї.

2.4. ѕокупець об'Їкт≥в, юридичн≥ та ф≥зичн≥ особи подають до Ѕалансоутримувача за¤ву встановленоњ форми та визначен≥ нею документи, в≥дпов≥дно до ѕор¤дку поданн¤ та розгл¤ду за¤в на приватизац≥ю об'Їкт≥в груп ј, ƒ, а також групи ∆, ¤к≥ п≥дл¤гають приватизац≥њ способами, встановленими дл¤ об'Їкт≥в малоњ приватизац≥њ, затвердженого наказом ‘онду державного майна ”крањни. –азом ≥з за¤вою покупц≥ Ц ф≥зичн≥ особи подають до управл≥нн¤ декларац≥ю про доходи.

2.5 ¬≥домост≥ про покупц¤ занос¤тьс¤ до книги реЇстрац≥њ обТЇкта, ¤кий п≥дл¤гаЇ приватизац≥њ, ≥ повинн≥ м≥стити:

- пор¤дковий номер (в≥дпов≥дно до реЇстрац≥њ);

- пр≥звище, ≥м'¤, по батьков≥ ф≥зичноњ особи або представника юридичноњ особи (назву юридичноњ особи);

- номер рахунку, назву та адресу банк≥вськоњ установи.

2.6. ќдночасно ≥з за¤вою покупець в письмов≥й форм≥ пов≥домл¤Ї Ѕалансоутримувача про нам≥ри щодо приватизац≥њ буд≥вл≥ (споруди, прим≥щенн¤), в ¤к≥й знаходитьс¤ в≥дпов≥дне майно.

2.7. «а поданн¤м Ѕалансоутримувача, √лух≥вська районна рада укладаЇ догов≥р куп≥вл≥-продажу обТЇкта зг≥дно чинного законодавства ”крањни та зд≥йснюЇтьс¤ остаточний розрахунок за обТЇкт приватизац≥њ, шл¤хом безгот≥вкового перерахуванн¤ переможцем кошт≥в на в≥дпов≥дний рахунок. «азначен≥ грошов≥ кошти зараховуютьс¤ до районного бюджету.

2.8. ≤нформац≥¤ про продаж обТЇкта шл¤хом викупу публ≥куЇтьс¤ Ѕалансоутримувачем в районн≥й газет≥ Ђ√лух≥вщинаї прот¤гом 15 календарних дн≥в п≥сл¤ укладенн¤ договору куп≥вл≥-продажу.

03.01.13